房屋租赁业务具体合同范本（2024版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁业务具体合同范本（2024版）一

本合同目录一览

一、房屋租赁合同

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还方式

1.5房屋使用及维护

1.6房屋维修责任

1.7房屋转租

1.8提前解除合同

1.9违约责任

1.10争议解决方式

二、房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3房屋交付确认

三、租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整周期

四、房屋维修及保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养周期

4.3维修保养费用

五、房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔程序

5.3保险费用支付

六、房屋转租管理

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

6.4转租违约责任

七、房屋退租管理

7.1退租条件

7.2退租手续

7.3押金退还

7.4房屋损害赔偿

八、合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

九、违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用及管辖

十、其他约定

10.1房屋使用限制

10.2房屋装饰装修约定

10.3房屋转让约定

10.4附加服务及费用

十一、附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2房屋交付确认附件

11.3租金支付凭证附件

十二、签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

十三、日期

13.1合同签订日期

十四、其他

14.1补充条款

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

一、房屋租赁合同

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

双方约定租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租金及支付方式

租赁期限内，乙方按月支付租金给甲方。租金为人民币【元】元整（大写：【元】元整）。乙方应在每月的【日】前将当月租金支付给甲方。支付方式为：【银行转账】【现金】等。

1.4押金及退还方式

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】元整（大写：【元】元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.5房屋使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

1.6房屋维修责任

租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然原因或使用年限导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后【个工作日】内进行维修。因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

1.7房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币【元】元整（大写：【元】元整）的转租费。转租合同的终止日期不得晚于本租赁合同的终止日期。如乙方未按照约定转租，甲方有权提前解除本合同。

1.8提前解除合同

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币【元】元整（大写：【元】元整）的违约金。

1.9违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.10争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更及解除

8.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护等。

8.2合同变更程序

甲乙双方应就合同变更内容签订书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更协议自签字盖章之日起生效。

8.3合同解除条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币【元】元整（大写：【元】元整）的违约金。

8.4合同解除程序

甲乙双方应就合同解除事项