2024年钥匙托管服务协议——二手房买卖辅助及安全保障3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年钥匙托管服务协议——二手房买卖辅助及安全保障

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.双方基本信息

2.1托管方

2.2业主方

2.3买受方

3.钥匙托管服务内容

3.1钥匙交付与保管

3.2钥匙使用规定

3.3钥匙保管责任

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3逾期付款处理

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.其他约定

10.1法律适用

10.2通知方式

10.3合同附件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年钥匙托管服务协议——二手房买卖辅助及安全保障”。

1.2协议目的

本协议旨在明确托管方、业主方及买受方在二手房买卖过程中钥匙托管服务的具体内容、权利义务，确保交易安全，促进交易的顺利完成。

1.3协议适用范围

本协议适用于2024年度内，业主方将其房屋的钥匙托管给托管方，并由托管方为买受方提供买卖辅助及安全保障服务的相关事宜。

2.双方基本信息

2.1托管方

托管方：[托管方全称]

托管方地址：[托管方地址]

托管方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2业主方

业主方：[业主方全称]

业主方地址：[业主方地址]

业主方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.3买受方

买受方：[买受方全称]

买受方地址：[买受方地址]

买受方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.钥匙托管服务内容

3.1钥匙交付与保管

业主方应在协议签订后[具体日期]内，将房屋钥匙交付给托管方。

托管方应将钥匙妥善保管，确保钥匙安全。

3.2钥匙使用规定

钥匙仅限于买受方在查看房屋或进行相关交易活动时使用。

未经业主方或托管方同意，任何第三方不得使用钥匙。

3.3钥匙保管责任

托管方对钥匙的保管负有完全责任，如因保管不善导致钥匙丢失或损坏，托管方应承担相应责任。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

钥匙托管服务费用为人民币[具体金额]元。

4.2费用支付时间

业主方应在协议签订后[具体日期]内一次性支付全部服务费用。

4.3逾期付款处理

如业主方逾期付款，每逾期一日，应向托管方支付未付款项的[具体比例]作为滞纳金。

5.保密条款

5.1保密信息定义

保密信息是指本协议内容、双方在履行本协议过程中知悉的涉及交易双方的商业秘密、技术秘密等。

5.2保密义务

双方对本协议内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[