房产销售代理合同范本 2024 无偿版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售代理合同范本2024无偿版版B版

本合同目录一览

1.代理房产范围及条件

1.1房产基本情况

1.2代理期限

1.3代理费用

2.代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1销售权

2.1.2宣传权

2.1.3客户资源管理权

2.2代理义务

2.2.1房源信息真实性

2.2.2配合销售工作

2.2.3保密义务

3.房产销售流程

3.1房源信息发布

3.2客户接待与咨询

3.3带看与洽谈

3.4签订购房合同

3.5办理购房手续

4.销售业绩奖励

4.1销售业绩计算

4.2奖励标准

4.3奖励发放

5.合同解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1代理方违约

6.2委托方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的修改和补充

11.其他约定

12.附件

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条代理房产范围及条件

1.1房产基本情况

代理范围包括位于【具体地址】的房产，房产证号为【房产证号】。房产面积为【面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，房屋所有权人为【所有权人】。

1.2代理期限

代理期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

1.3代理费用

代理费用为【金额】元。委托方应在合同签订后【支付时间】内一次性向代理方支付代理费用。代理费用支付后，代理方应提供正式的发票。

第二条代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1销售权

代理方有权对代理房产进行销售，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、与购房客户进行洽谈。

2.1.2宣传权

代理方有权使用委托方的房产信息进行宣传推广，包括但不限于在互联网、报纸、杂志等媒体上发布房源信息。

2.1.3客户资源管理权

代理方在代理期间所开发的客户资源归代理方所有，委托方不得干涉。

2.2代理义务

2.2.1房源信息真实性

代理方保证所提供的房源信息真实、准确，包括但不限于房产的面积、价格、产权等情况。

2.2.2配合销售工作

代理方在进行房产销售过程中，应主动配合委托方，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理购房手续等。

2.2.3保密义务

代理方应对在代理过程中获得的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第三条房产销售流程

3.1房源信息发布

代理方应在合同签订后【发布时间】内，将房源信息发布至各大房产网站、中介机构等。

3.2客户接待与咨询

代理方应对购房客户进行热情接待，提供专业的房产咨询服务，解答客户的疑问。

3.3带看与洽谈

代理方应安排客户看房，并在看房过程中与客户进行洽谈，了解客户的需求。

3.4签订购房合同

当客户确定购买房产后，代理方应协助双方签订《房屋买卖合同》。

3.5办理购房手续

代理方应协助客户办理购房手续，包括但不限于贷款申请、产权过户等。

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩计算

销售业绩以实际成交的房产总价为计算依据。

4.2奖励标准

代理方根据销售业绩可获得一定比例的奖励，具体比例在合同附件中明确规定。

4.3奖励发放

奖励应在房产成交后【发放时间】内，由委托方一次性支付给代理方。

第五条合同解除与终止

5.1解除条件

双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方。合同解除后，代理方应停止代理活动，并将已开发的客户资源移交给委托方。

5.2终止条件

合同终止条件在合同附件中明确规定。

5.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，代理方应按照委托方的要求，完成后续的房产销售工作。

第六条违约责任

6.1代理方违约

代理方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2委托方违约

委托