住宅出租协议标准格式 2024一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式2024一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用及维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋使用及管理

5.1租赁用途

5.2房屋维护

5.3房屋变更

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条合同解除

9.1出租人解除合同

9.2承租人解除合同

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单：

1.2.1.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌等

1.2.1.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等

1.3房屋使用及维护

1.3.1承租人应按照房屋及其附属设施的现状使用和维护，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改动，应提前征得出租人书面同意，并承担改动产生的费用。

1.3.3承租人应合理使用水电燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致损坏，应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款：如需续租，承租人应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付时间：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付方式：银行转账、现金等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，应在扣除应付款项后__个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除：出租人有权从押金中扣除因承租人违反合同约定而产生的费用，包括但不限于损坏赔偿、逾期租金等。

第五条房屋使用及管理

5.1租赁用途：_______（如居住、办公、商业等）

5.2房屋维护

5.2.1出租人负责维护房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋安全。

5.2.2承租人负责日常巡查和维护，发现问题应及时通知出租人。

5.3房屋变更

5.3.1出租人如需要对房屋进行改造或出售，应提前__个月通知承租人，并按照合同约定给予相应补偿。

5.3.2承租人如需要对房屋进行改动，应提前征得出租人书面同意，并承担改动产生的费用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和紧急维修。

6.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，如因设施老化、损坏等原因导致的安全问题，出租人应及时修复。

6.2承租人维修责任

6.2.1

承租人负责房屋的日常维护和小修，如照明、插座、水龙头等。

6.2.2承租人如因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约