住宅漏水预防与紧急维修服务协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅漏水预防与紧急维修服务协议版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1漏水预防服务

1.1.1定期检查

1.1.2防漏水设施安装

1.1.3防漏水咨询与指导

1.2紧急维修服务

1.2.1紧急情况响应

1.2.2维修工作执行

1.2.3维修材料提供

2.服务范围与区域

2.1服务范围界定

2.2服务区域限制

3.服务时间与周期

3.1服务时间安排

3.2服务周期界定

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式与期限

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.合同的有效期

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

7.合同的续签与终止

7.1合同续签条件

7.2合同终止条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿金额计算

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密信息界定

10.2保密义务执行

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容生效

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同解除条件

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1漏水预防服务

1.1.1乙方应定期对甲方住宅进行全面的漏水检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间的防水层、排水系统等可能存在漏水隐患的部位。检查周期为每季度一次，检查结果应及时向甲方通报。

1.1.2乙方负责对甲方住宅的防漏水设施进行安装、维护和更换，包括但不限于防水涂料、防水隔离层、排水泵等。安装和更换前，乙方应向甲方提供详细的产品说明和施工方案，并按照甲方的要求进行施工。

1.2紧急维修服务

1.2.1

当甲方住宅发生漏水事件时，乙方应立即响应，并在接到甲方通知后的4小时内到达现场进行紧急处理。紧急处理包括但不限于临时堵漏、抽排积水、修复损坏设施等。

1.2.2乙方应在漏水事件处理完毕后，对漏水原因进行彻底排查，并根据排查结果提供长期的维修方案和施工服务。

1.2.3乙方提供维修所需的材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.服务范围与区域

2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：漏水预防、漏水检测、漏水维修、防水设施安装与维护等。

2.2乙方服务的区域为甲方住宅及其附属设施。

3.服务时间与周期

3.1乙方应按照本合同约定的服务内容，定期提供服务，确保甲方住宅的漏水问题得到及时处理。

3.2乙方的服务周期从本合同签订之日起至合同到期日止。

4.服务费用与支付

4.1乙方向甲方提供服务所需的费用如下：

（1）漏水预防服务费用：每季度人民币元；

（2）紧急维修服务费用：根据实际情况另行商定。

4.2甲方应按照本合同约定的费用，每季度向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，支付期限为服务费用产生后的10日内。

5.双方责任与义务

5.1甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方提供的服务费用，并配合乙方进行服务工作的开展。

5.2乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的服务，并确保服务工作的质量和安全。

6.合同的有效期

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的有效期为壹年，自合同生效之日起计算。

7.合同的续签与终止

7.1在合同有效期届满前，甲乙双方可以协商续签本合同。

7.2合同终止条件如下：

（1）合同有效期届满，双方未达成续签协议的；

（2）一方明确表示不再续签的；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.违约责任与赔偿

8.1乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。

8.2乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况计算。

8.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为服务费用的2%。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。