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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产托管代持合同（私人定制版）版B版

本合同目录一览

1.房产托管代持合同的定义及双方的角色和责任

1.1房产托管代持合同的定义

1.2甲方的角色和责任

1.3乙方的角色和责任

2.房产的描述和托管代持的期限

2.1房产的描述

2.2托管代持的期限

3.房产的管理和使用

3.1房产的管理

3.2房产的使用

4.房产的维修和保养

4.1房产的维修

4.2房产的保养

5.房产的保险

5.1房产的保险购买

5.2保险赔偿的分配

6.房产的租金收入

6.1租金收入的计算和支付

6.2租金收入的使用和管理

7.房产的转让和出售

7.1房产的转让

7.2房产的出售

8.合同的终止和解除

8.1合同的终止

8.2合同的解除

9.合同的违约和争议解决

9.1合同的违约

9.2争议的解决

10.房产托管代持合同的修改和补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.甲方的权利和义务

11.1甲方的权利

11.2甲方的义务

12.乙方的权利和义务

12.1乙方的权利

12.2乙方的义务

13.合同的有效期和签署

13.1合同的有效期

13.2合同的签署

14.其他条款和约定

14.1其他条款

14.2约定

第一部分：合同如下：

1.房产托管代持合同的定义及双方的角色和责任

1.1房产托管代持合同的定义

本合同是指甲方将其名下的房产委托乙方进行管理和代持，乙方按照甲方的要求对房产进行管理和使用，并保证房产的安全和合法性的一种合同关系。

1.2甲方的角色和责任

甲方是房产的合法所有者，有权利决定房产的使用和管理方式，并有权要求乙方按照其要求进行管理和使用。甲方应向乙方提供房产的相关证件和资料，并保证其真实性和完整性。

1.3乙方的角色和责任

乙方是甲方的代理人，有责任和义务按照甲方的要求对房产进行管理和使用，并保证房产的安全和合法性。乙方应妥善保管房产的相关证件和资料，并不得泄露给第三方。

2.房产的描述和托管代持的期限

2.1房产的描述

房产位于【具体地址】，房屋面积为【具体面积】，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。

2.2托管代持的期限

本合同的托管代持期限为【具体期限】年，自合同签署之日起计算。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

3.房产的管理和使用

3.1房产的管理

乙方应按照甲方的要求对房产进行管理和维护，包括但不限于定期检查房屋设施、保养房屋结构、处理房屋相关的行政事务等。

3.2房产的使用

乙方应按照甲方的要求对房产进行使用，包括但不限于安排房屋的出租、安排房屋的居住人员等。

4.房产的维修和保养

4.1房产的维修

乙方应负责房产的日常维修工作，包括但不限于维修房屋设施、修复房屋结构等。

4.2房产的保养

乙方应负责房产的定期保养工作，包括但不限于保养房屋结构、维护房屋设施等。

5.房产的保险

5.1房产的保险购买

乙方应按照甲方的要求购买房产保险，并将其保险单交给甲方。保险金额应不低于房产的价值。

5.2保险赔偿的分配

一旦发生保险赔偿，乙方应将赔偿金额按照甲乙双方约定的比例分配给甲方。

6.房产的租金收入

6.1租金收入的计算和支付

乙方应按照甲方的要求将租金收入计算清楚，并在每月结束后【具体日期】内将租金支付给甲方。

6.2租金收入的使用和管理

乙方应将租金收入用于房产的管理和维护，并保持租金收入的真实性和合法性。

8.合同的终止和解除

8.1合同的终止

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前通知乙方解除合同，但需提前【具体天数】天；

（3）乙方无法履行合同义务，甲方有权单方面解除合同；

（4）房产因法律规定的原因被收回或拆除。

8.2合同的解除

合同解除后，乙方应将房产及相关证件和资料全部归还给甲方。乙方应协助甲方办理房产的过户手续，并将房产过户给甲方或甲方指定的第三方。

9.合同的违约和争议解决

9.1合同的违约

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2争议的解决

合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.房产托管代持合同的修改和补充

10.1合同的修改

合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。

10.2合同的补充

合同的补充应由甲乙双方协商一