简易版2024商铺租赁协议样式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024商铺租赁协议样式版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1保险的购买

6.2保险的续保

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

11.3合同的解除

12.合同的生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效日期

13.附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物相关文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商铺，商铺的具体地址为。商铺的建筑面积为平方米，商铺的结构为，商铺的现状为。商铺内已有的设施设备清单详见附件一。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有商铺的租赁权，不享有商铺的所有权或其他权利。承租人不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。承租人不得在商铺内进行违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元整。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，每次支付个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人可以使用商铺进行商业活动，但必须符合当地的商业规定和法律法规。

4.2使用限制

承租人不得在商铺内进行违法活动，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的大修和公共设施的维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常维护和小修。

6.保险责任

6.1保险的购买

承租人应自行购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险的续保

承租人应在保险到期前及时续保，并保证保险的有效性。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需提前个工作日书面通知对方。

8.2提前解除合同的后果

提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，但承租人应扣除已使用部分租金和服务费用。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地的消费者协会或租赁行业协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的变更

任何一方要求变更合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

11.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

11.3合同的解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

12.合同的生效

12.1合同的签署

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的生效日期

本合同的生效日期为年月日。

13.附件

13.1租赁物图片

附件二为租赁物的图片，用于明确租赁物的外观和基本状况。

13.2租赁物相关文件

附件三为租赁物的相关文件，包括产权证、土地使用证等。

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物图片

详细要求：图片应清晰显示租赁物的外观和内部状况，包括店铺的门面、店内布局、设施设备等。

附件二：商铺权属证明

详细要求：提供商铺的产权证、土地使用证等文件，证明商铺的所有权归出租人所有。

附件三：商铺现有设施设备清单

详细要求：列出