产区租赁续约协议：2024年厂房使用权再次转租协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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产区租赁续约协议：2024年厂房使用权再次转租协议一

本合同目录一览

1.租赁续约概述

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.转租协议

2.1转租概述

2.2转租方描述

2.3转租期限

2.4转租起始日期与终止日期

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租限制

6.1转租条件

6.2禁止转租行为

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3合同的保管

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁续约概述

1.1租赁物描述

本次租赁续约协议涉及的租赁物为位于我国某产区的一栋厂房，厂房具体位置为市区路号，厂房面积为平方米。厂房现有设施包括生产车间、办公室、仓库等，具备正常的生产和生活条件。

1.2租赁期限

根据原租赁合同约定，租赁期限为2020年1月1日至2023年12月31日。现双方协商一致，决定将租赁期限延长至2024年12月31日。

1.3租赁起始日期与终止日期

本租赁续约协议自2024年1月1日起生效，租赁期限至2024年12月31日止。

2.转租协议

2.1转租概述

甲方（原租赁方）同意乙方（转租方）在租赁期限内将厂房使用权转租给丙方（次承租方）。转租期间，乙方应承担原租赁合同约定的各项义务。

2.2转租方描述

乙方为我国一家合法成立的有限责任公司，成立于20年，注册地为市区路号，经营范围包括产品的生产与销售。

2.3转租期限

转租期限为2024年1月1日至2024年12月31日，与原租赁期限一致。

2.4转租起始日期与终止日期

本转租协议自2024年1月1日起生效，转租期限至2024年12月31日止。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，自次月1日起算。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：有限公司；账号：X。

4.维修与保养

4.1租赁物的维修责任

在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

4.2租赁物的保养责任

5.保险

5.1保险责任

甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将保险权益转让给乙方。保险费用由乙方承担。

5.2保险费用

保险费用为人民币万元整，乙方应在签订本协议后七个工作日内支付给甲方。

8.转租限制

8.1转租条件

乙方仅可将厂房使用权转租给具有生产需求的合法企业，且需经过甲方同意。转租合同不得违背原租赁合同的约定。

8.2禁止转租行为

乙方不得将厂房使用权转租给从事违法活动的企业或个人，不得将厂房用作与生产无关的用途，不得擅自改变厂房的结构和设施。

9.合同变更

9.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.合同解除

10.1解除条件

合同解除的条件包括但不限于：

（1）甲方提前终止租赁合同，且给予乙方适当补偿；

（2）乙方严重违反租赁合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应按照约定迁出厂房，并支付违约金和相关费用。

11.违约责任

11.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常生产；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过三个月；

（3）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责