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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合同范本范本最新版

本合同目录一览

1.个人购房合同范本概述

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

1.3合同价格及支付方式

1.4交付及验收

1.5质量及保修

1.6权利与义务

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10附则

2.合同主体及定义

2.1购房者

2.2开发商

2.3房地产经纪机构

2.4相关名词解释

3.合同标的及描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋规划及设计

3.3房屋交付标准

4.合同价格及支付方式

4.1房价及构成

4.2付款方式及时间

4.3贷款及相关手续

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收程序及标准

5.3质量问题处理

6.质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3保修服务流程

7.权利与义务

7.1购房者的权利与义务

7.2开发商的权利与义务

7.3房地产经纪机构的权利与义务

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

8.3房地产经纪机构违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附则

11.1合同附件

11.2合同的补充协议

11.3法律法规依据

11.4合同解除及终止后的处理

12.特殊条款

12.1房屋交易税费

12.2装修及配套设施

12.3物业服务及费用

13.其他约定

13.1购房优惠及政策

13.2购房者的家庭成员信息

13.3开发商的承诺及保障

14.签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3房地产经纪机构签字

第一部分：合同如下：

第一条个人购房合同范本概述

1.1合同主体及定义

甲方（购房者）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（开发商）：【乙方名称】

营业执照号：【乙方营业执照号码】

丙方（房地产经纪机构）：【丙方名称】

营业执照号：【丙方营业执照号码】

1.2合同标的及描述

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋用途：【房屋用途】

1.3合同价格及支付方式

该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

甲方支付房价的方式如下：

（1）预订房款：甲方在签署本合同之日起【预定房款支付时间】内支付人民币【预定房款金额】（大写：【预定房款金额】元整）；

（2）首付款：甲方在签署本合同之日起【首付款支付时间】内支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；

（3）贷款：甲方应自行办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给乙方；

（4）尾款：甲方在房屋交付之日起【尾款支付时间】内支付剩余房款（大写：【尾款金额】元整）。

1.4交付及验收

乙方应在合同约定的交付日期【交付日期】前将该房屋交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付标准。

1.5质量及保修

乙方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。房屋交付后，乙方应对房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及期限详见附件一。

1.6权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付房价；

（2）按照合同约定接收房屋；

（3）对房屋进行合理使用，并妥善保管；

（4）按照合同约定履行其他义务。

6.2乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定交付房屋；

（2）保证房屋质量，并在保修期内承担维修责任；

（3）按照合同约定履行其他义务。

6.3丙方的权利与义务

（1）协助甲方办理购房手续；

（2）提供房地产交易咨询服务；

（3）按照合同约定履行其他义务。

第二条合同标的及描述

第三条合同价格及支付方式

第四条交付及验收

第五条质量及保修

第六条权利与义务

第七条违约责任

甲方逾期支付房价的，应按照逾期金额的【逾期利率】支付违约金；乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数的【逾期交付违约金】支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合