2024年最新版景区整体托管运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版景区整体托管运营合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3景区定义

第二条：托管运营范围及内容

2.1托管运营范围

2.2托管运营内容

2.3特殊项目合作方式

第三条：合同期限

3.1托管运营起始日期

3.2托管运营结束日期

3.3合同续约条款

第四条：运营管理

4.1人员配置与管理

4.2服务质量与标准

4.3安全管理与应急预案

第五条：经济效益分配

5.1收入分配比例

5.2成本支出分担

5.3利润分配方式

第六条：投资与改造

6.1投资项目及金额

6.2投资回报期限

6.3改造项目及标准

第七条：营销与推广

7.1营销策略与计划

7.2广告宣传费用

7.3营销活动合作

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力导致的合同影响

13.3不可抗力后的合同执行

第十四条：其他条款

14.1旅游政策与法规遵守

14.2合同附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

甲方名称：×××景区管理公司

代表人：×××

1.2乙方名称及代表人

乙方名称：×××旅游运营公司

代表人：×××

1.3景区定义

景区指的是甲方拥有的，位于×××地区的×××景区，包括但不限于景观、建筑、文物、自然资源等。

第二条：托管运营范围及内容

2.1托管运营范围

乙方对甲方的景区进行整体托管运营，托管运营范围包括景区的日常经营管理、游客服务、设施维护、活动策划等。

2.2托管运营内容

乙方负责景区的日常经营管理，包括游客接待、票务管理、停车场管理、导游服务、景区内商户管理、设施维护等。

2.3特殊项目合作方式

对于景区内的特殊项目，如大型活动、特色演出等，甲乙双方将根据项目性质、投资规模、盈利模式等因素，共同商讨合作方式。

第三条：合同期限

3.1托管运营起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2托管运营结束日期

如双方在合同期满前未达成续约协议，则本合同到期自动终止。

3.3合同续约条款

如甲方希望继续托管运营，应在合同期满前____个月向乙方提出续约意向，双方就续约事宜进行协商。

第四条：运营管理

4.1人员配置与管理

乙方根据景区运营需要，配置相应的人员，负责景区的日常运营和管理。乙方人员应遵守甲方制定的管理制度和操作规程。

4.2服务质量与标准

乙方应确保景区服务质量达到双方约定的标准，包括但不限于游客满意度、服务态度、设施维护等。

4.3安全管理与应急预案

乙方应制定景区的安全管理制度和应急预案，确保景区运营安全，对于重大节假日和特殊活动，乙方应加强安全管理和应急预案的执行。

第五条：经济效益分配

5.1收入分配比例

景区门票收入、景区内商户收入、活动收入等，甲乙双方的分配比例为：甲方____%，乙方____%。

5.2成本支出分担

乙方负责景区的日常运营成本，包括但不限于人员工资、设施维护、物料采购等，甲方负责景区的大型改造、投资等费用。

5.3利润分配方式

甲乙双方按照实际收入扣除成本后的利润，按照双方约定的比例进行分配。

第六条：投资与改造

6.1投资项目及金额

乙方在托管运营期间，计划对景区进行一系列的投资和改造，具体项目及金额如下：

（此处列出投资项目和金额）

6.2投资回报期限

乙方向景区的投资，按照双方约定的回报期限进行回收。

6.3改造项目及标准

乙方根据景区的发展需要，进行改造项目，确保景区的设施和服务达到行业先进水平。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.3合同变更