二手房租赁协议精选：2024年房东必备法律文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁协议精选：2024年房东必备法律文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1房东信息

2.2租户信息

2.3租赁目的

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋变更

7.维修责任

7.1房东维修责任

7.2租户维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2租户保险

9.房屋出租方的权利和义务

9.1房东权利

9.2房东义务

10.房屋承租方的权利和义务

10.1租户权利

10.2租户义务

11.违约责任

11.1房东违约

11.2租户违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物规定

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件一。

2.租赁双方

2.3租赁目的：乙方租赁该房屋用于。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约：如需续约，乙方应于租赁期届满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始之日起五个工作日内支付当期租金。

4.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

5.3押金扣除：乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除修复费用。

6.房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：乙方应承担房屋日常维护、清洁、保养的责任。

6.3房屋变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

7.维修责任

7.1房东维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。

7.2租户维修责任：乙方负责维修因使用不当、损坏的房屋及附属设施，并承担相应费用。

8.保险

8.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。

8.2租户保险：乙方应办理租户保险，包括但不限于人身安全、财产损失等。

9.房屋出租方的权利和义务

9.1房东权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

9.2房东义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁目的，并负责办理房屋保险。

10.房屋承租方的权利和义务

10.1

租户权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有房屋维修、保养等服务。

10.2租户义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋及附属设施。

11.违约责任

11.1房东违约：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。

11.2租户违约：乙方