商业用房租赁合同书2024通用版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房租赁合同书2024通用版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋位置与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁物清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修条款

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转租

12.3房屋转让

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁物清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋位置与面积

甲方将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米的商业用房出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

（1）具备合法的房屋使用权和产权；

（2）房屋结构安全，符合国家相关安全标准；

（3）房屋内部装修完好，设备齐全；

（4）提供水、电、暖、通讯等基础设施；

（5）【如有其他特殊条件，可在此补充】。

1.3租赁物清单

【填写租赁物清单，包括家具、设备等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写具体日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写具体日期】止。

2.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应提前【填写提前通知天数】书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写具体金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过银行转账等方式将租金支付给甲方。

3.4租金调整条款

租金调整按照【填写租金调整方式，如市场行情、通货膨胀等因素】进行，具体调整时间和幅度由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式

押金退还方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋内部设施的维护和保养，确保房屋及设备安全、正常使用。

5.3房屋维修条款

租赁期内，如房屋及设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【填写维修响应时间】内进行维修。维修费用按照【填写维修费用承担方式】承担。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方权利

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）检查租赁房屋及租赁物，确保乙方按照约定使用；

（3）在租赁期内，享有房屋所有权和处置权；

（4）【如有其他权利，可在此补充】。

6.2甲方义务

（1）保证租赁房屋及租赁物的安全和完好；

（2）按照约定提供水、电、暖、通讯等基础设施；

（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）【如有其他义务，可在此补充】。

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方按照约定提供设施和服务；

（3）在租赁期内，享有房屋租赁物的使用权；

（4）【如有其他权利，可在此补充】。

7.2乙方义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋及租赁物，不得擅自改变结构和用途；

（3）按照约定维护和保养房屋内部设施；

（4）【如有其他义务，可在此补充】。

第八条合同变更与解除

8.1合同