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南宁市租房协议合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护费用，如电费、水费等。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

3.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除乙方的保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守租赁协议，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如违反租赁协议的规定，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如因租赁协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行租赁协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南宁市[房屋地址]。

2.房屋结构：为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的XX%作为滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金]元作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权依据实际情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在签订合同时与甲方共同确认房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁干净。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守租赁协议，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.双方在履行租赁协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。