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土地挂牌出让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地储备中心，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲方依法拥有位于×××地块的土地使用权，并有权对该地块进行挂牌出让。甲方注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××房地产开发有限公司，根据《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，乙方依法设立并有效存续。乙方注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对×××地块的开发和利用有共同的合作意愿，经友好协商，就甲方向乙方转让×××地块土地使用权事宜，达成如下合同：

第一条定义

本合同中的以下词语，除非上下文另有规定，否则，其定义如下：

1.1“地块”指的是甲方持有的位于×××的土地使用权。

1.2“土地使用权”指的是甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，对地块所享有的使用权。

1.3“合同总价”指的是甲方同意将土地使用权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的总金额，具体金额在本合同第六条约定。

1.4“交付日期”指的是甲方按照本合同的约定，将土地使用权交付给乙方的日期。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方承诺其对地块的土地使用权依法拥有完全、有效的所有权，并有权将该土地使用权转让给乙方。

2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方转让土地使用权，并保证土地使用权的权属清晰、无争议。

2.3甲方应在本合同签订后，按照约定的期限和方式，向乙方交付土地使用权。

2.4甲方应按照本合同的约定，向乙方提供与地块相关的必要信息。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照本合同的约定，取得地块的土地使用权。

3.2乙方应按照本合同的约定，向甲方支付合同总价。

3.3乙方应按照本合同的约定，承担地块的开发和利用责任，并保证在交付日期后，按照约定的期限和方式，完成地块的开发和利用。

3.4乙方应对地块的开发和利用过程中产生的环境保护、安全生产等方面的责任，保证地块的开发和利用符合相关法律法规的要求。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价为人民×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

4.2乙方应在本合同签订后×××日内，向甲方支付合同总价的三分之一作为预付款。

4.3剩余的合同总价，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在交付日期前支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

5.2甲方应在本合同生效后×××日内，向乙方交付土地使用权。

5.3乙方应在本合同生效后×××日内，开始地块的开发和利用工作。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定，向乙方转让土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。

6.2如乙方未按照本合同的约定，向甲方支付合同总价，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地储备中心

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产开发有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现地块土地使用权的合法、合规转让，促进地块的开发和利用，实现土地资源的合理配置。

本合同涉及的具体内容包括：地块的土地使用权转让、合同价格与支付方式、交付日期、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

本合同中的以下词语，除非上下文另有规定，否则，其定义如下：

2.1“地块”指的是甲方持有的位于×××的土地使用权。

2.2“土地使用权”指的是甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，对地块所享有的使用权。

2.3“合同总价”指的是甲方同意将土地使用权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的总金额，具体金额在本合同第六条约定。

2.4“交付日期”指的是甲方按照本合同的约定，将土地使