二零二四商铺租赁解除申请书及租金调整协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁解除申请书及租金调整协议

本合同目录一览

1.申请书的签署及递交

1.1申请书的签署

1.2申请书的递交方式及时间

2.租赁解除的原因及依据

2.1租赁解除的原因

2.2租赁解除的法律依据

3.租赁解除的生效时间

4.租金调整的协议内容

4.1租金调整的起始时间

4.2租金调整的计算方式

4.3租金调整的调整幅度

5.租金调整的支付方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款账户信息

6.租赁物品的归还及处理

6.1租赁物品的归还

6.2租赁物品的损坏赔偿

6.3租赁物品的回收处理

7.租赁保证金的处理

7.1保证金退还

7.2保证金扣除

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除后的其他事项

10.1水电费结算

10.2租赁场所的清场

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件

12.1申请书

12.2租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同的修改及补充

13.1修改方式

13.2补充内容

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.申请书的签署及递交

1.1申请书的签署：甲方（出租方）应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方（承租方）签署并递交《二零二四商铺租赁解除申请书》。

1.2申请书的递交方式及时间：甲方应通过快递或直接送达的方式，在规定时间内将申请书递交至乙方指定的地址。

2.租赁解除的原因及依据

2.1租赁解除的原因：因甲方（出租方）原因，导致租赁合同无法继续履行，具体原因为：（此处列出具体原因）。

2.2租赁解除的法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

3.租赁解除的生效时间

租赁解除自双方签署本协议之日起生效。

4.租金调整的协议内容

4.1租金调整的起始时间：自租赁解除之日起，租金按照调整后的价格执行。

4.3租金调整的调整幅度：调整后的租金比原租金增加/减少%。

5.租金调整的支付方式

5.1付款时间：乙方应在每个租金支付周期开始前5个工作日内，向甲方支付调整后的租金。

5.2付款方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：（此处列出具体账户信息）。

5.3付款账户信息：甲方收款账户名称、开户银行、账号、开户行地址等。

6.租赁物品的归还及处理

6.1租赁物品的归还：乙方应在租赁解除之日起10个工作日内，将租赁物品完好无损地归还甲方。

6.2租赁物品的损坏赔偿：如乙方在归还租赁物品时，发现物品有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。

6.3租赁物品的回收处理：租赁物品的回收处理费用由乙方承担，具体费用标准如下：（此处列出具体费用标准）。

7.租赁保证金的处理

7.1保证金退还：在租赁解除后，甲方应在核实乙方已履行完毕相关义务的情况下，将剩余保证金退还乙方。

7.2保证金扣除：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金以补偿损失。

8.违约责任及赔偿

8.1.1甲方未按约定时间提供租赁场所；

8.1.2乙方未按约定时间支付租金；

8.1.3任何一方未按约定履行合同中规定的其他义务。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：（此处列出具体金额）。

8.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。

10.合同解除后的其他事项

10.1水电费结算：租赁解除后，乙方应在5个工作日内结清租赁期间产生的水电费用。

10.2租赁场所的清场：乙方应在租赁解除之日起10个工作日内，将租赁场所清理干净，并恢复原状。

11.合同的生效