2024版购房合同催告函3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购房合同催告函

本合同目录一览

1.发函人基本信息

1.1发函人名称

1.2发函人地址

1.3发函人联系方式

2.收函人基本信息

2.1收函人名称

2.2收函人地址

2.3收函人联系方式

3.合同基本信息

3.1合同编号

3.2合同签订日期

3.3合同签订地点

3.4合同标的物

4.催告事项

4.1催告依据

4.2催告内容

4.3催告期限

4.4催告方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用

7.1适用法律

7.2司法管辖

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.发函人基本信息

1.1发函人名称：房地产开发有限公司

1.2发函人地址：市区路号

2.收函人基本信息

2.1收函人名称：购房者

2.2收函人地址：市区路号

3.合同基本信息

3.1合同编号3.2合同签订日期：2024年1月1日

3.3合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

3.4合同标的物：位于市区路号期栋单元号房产

4.催告事项

4.1催告依据：《中华人民共和国合同法》

4.3催告期限：收函人应在收到本函之日起7日内支付购房款。

5.违约责任

5.1违约情形：收函人未在规定期限内支付购房款。

5.2违约责任承担：收函人应向发函人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至购房款支付完毕为止。

5.3违约赔偿标准：若收函人未在规定期限内支付购房款，且逾期付款超过30日，发函人有权解除买卖合同，并要求收函人支付合同总价款的20%作为违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：市区人民法院

6.3争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的诉讼费用及其他相关费用。

7.法律适用

7.1适用法律：《中华人民共和国合同法》

7.2司法管辖：市区人民法院

第一部分：合同如下：

8.合同生效

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

9.合同解除

9.1解除条件：除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

9.2解除程序：如一方需解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后15日内回复是否同意解除合同。

9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定妥善处理已交付的款项、物品及已完成的工作。

10.合同变更

10.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。

10.2变更程序：合同变更协议应由双方签字盖章后生效。

10.3变更内容：变更内容应包括但不限于合同标的物、价格、履行期限、付款方式等。

11.合同终止

11.1终止条件：合同因履行完毕、解除、被判决无效等原因终止。

11.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。

11.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

12.其他约定

12.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、函件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相应证明。

12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.合同份数

13.1正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.合同签署

14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签署人签名：甲方（发函人）签字：_______

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