个人商铺租赁合同精简(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同精简(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

3.2乙方经营活动限制

3.3商铺维护与管理

4.维修责任及费用

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

5.保险责任

5.1乙方购买保险

5.2保险费用承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1乙方违约行为

7.2甲方违约行为

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地法院解决

9.其他约定

9.1商铺交付时间

9.2商铺返还条件

9.3商铺附属设施使用

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.甲方声明与保证

12.1甲方为商铺合法所有人

12.2甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

13.乙方声明与保证

13.1乙方具备合法经营资格

13.2乙方保证经营活动符合国家法律法规及商业道德规范

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章后合同生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

甲方将其位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置和面积以甲方提供的《商铺位置及面积说明书》为准。

1.2租赁期限起止日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【租金金额】元，租金总额为【租金总额】元。租金根据市场行情和甲方实际成本，可按【调整周期】进行调整，具体金额由双方协商确定。

2.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的《租金支付说明》按时支付租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金支付方式

(1)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

(2)亲临甲方办公地点支付现金；

(3)其他双方协商确定的支付方式。

第三条商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。但不得改变商铺原有结构和用途，不得损害商铺设施和周边环境。

3.2乙方经营活动限制

乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。

3.3商铺维护与管理

乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。如商铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方并进行修复。

第四条维修责任及费用

4.1维修责任划分

甲方负责商铺的大修和公共设施的维护。乙方负责商铺内部设施的日常维护和小修。

4.2维修费用承担

因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1乙方购买保险

乙方应在租赁期内购买商业责任保险，并将甲方列为共同保险人，保险费用由乙方承担。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，并在合同签订后【保险购买期限】内将保险单交给甲方。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的合同经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

双方同意解除合同时，应提前【解除通知期限】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺返还给甲方。

第七条违约责任

7.1乙方违约行为

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。

7.2甲方违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。

7.3违约责任承担

违约方应承担因违约产生的直接经济损失及对方因此遭受的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交甲方所在地法院解决

如双方协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1商铺交付时间

甲方应在本合同