门面商用房租赁协议范本(2024年版)一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商用房租赁协议范本(2024年版)一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁期内产生的水费

4.2租赁期内产生的电费

4.3租赁期内产生的物业管理费

4.4租赁期内产生的维修费用

5.房屋使用及维修

5.1租赁方的使用要求

5.2房屋维修责任

5.3房屋变更结构

6.合同的解除和终止

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止后的处理事项

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2租赁期内转让

9.3合同修改及补充

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.双方声明与保证

11.1租赁方的声明与保证

11.2出租方的声明与保证

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

甲方同意将位于【地址】的【房屋所有权证编号】房屋出租给乙方。该房屋的具体描述如下：

房屋面积：【平方米】；

房屋结构：【结构类型】；

房屋所在楼层：【楼层】；

房屋朝向：【朝向】。

1.2租赁面积

双方确认，本合同租赁的房屋面积为【平方米】。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋仅限于【用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同租赁期满前【天】内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理规定决定是否同意乙方续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

2.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应在本合同租赁期满前【30】天内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及物业管理规定决定是否同意乙方续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按每月【元】的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期到期之日起【3】日内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【方式】。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。乙方应在接到甲方租金调整通知后【7】日内，按照新的租金标准支付租金。

4.费用承担

4.1租赁期内产生的水费

租赁期内，水费由【甲方/乙方】承担。具体费用由乙方按实际使用情况支付。

4.2租赁期内产生的电费

租赁期内，电费由【甲方/乙方】承担。具体费用由乙方按实际使用情况支付。

4.3租赁期内产生的物业管理费

租赁期内，物业管理费由【甲方/乙方】承担。具体费用由乙方按物业管理规定支付。

4.4租赁期内产生的维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用（不含人为损坏）由【甲方/乙方】承担。具体费用根据实际情况确定。

5.房屋使用及维修

5.1租赁方的使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用（不含人为损坏）由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋变更结构

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更结构。如乙方确需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.合同的解除和终止

6.1提前解除合同的条件

甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前【30】天通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应承担相应的违约责任。

6.2合同终止的条件

本合同租赁期满或者甲乙双方同意终止合同的，合同即行终止。

6.3合同解除或终止后的处理事项

合同解除或终止后，乙方应