建筑项目2024年度合伙承包规范协议.docx

建筑项目2024年度合伙承包规范协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3丙方名称及代表人

1.4合同所称的“建筑项目”指的是

1.5合同所称的“2024年度”指的是

第二条：合伙承包内容

2.1合伙承包的建筑项目范围

2.2合伙承包的主要任务和责任

2.3合伙承包的工程量及工程价款

第三条：合伙承包的期限

3.1合伙承包开始日期

3.2合伙承包结束日期

第四条：合伙各方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

4.3丙方的权利和义务

第五条：工程质量标准

5.1建筑项目的质量要求

5.2质量验收标准和程序

第六条：工程安全要求

6.1施工安全措施

6.2安全事故的处理

第七条：工程价款的支付与结算

7.1工程价款的支付方式

7.2工程进度款的支付比例

7.3工程竣工后的结算

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违约泄露保密信息的处理

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条：合同的生效、变更和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同变更的条件

13.3合同终止的条件

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑有限公司，法定代表人是。

1.2乙方名称：×××工程有限公司，法定代表人是。

1.3丙方名称：×××设计研究院，法定代表人是。

1.4合同所称的“建筑项目”指的是位于××市××区××街道的××栋住宅楼及其配套设施。

1.5合同所称的“2024年度”指的是公历2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条：合伙承包内容

2.1合伙承包的建筑项目范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2.2合伙承包的主要任务和责任：甲方负责项目的整体管理和协调，乙方负责施工，丙方负责设计和技术指导。

2.3合伙承包的工程量及工程价款按照双方认可的工程量清单和工程预算确定。

第三条：合伙承包的期限

3.1合伙承包开始日期：2024年3月1日。

3.2合伙承包结束日期：2024年12月31日。

第四条：合伙各方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：负责项目的立项、审批、协调等相关手续，确保项目合法合规进行；向乙方和丙方提供项目所需的资料和信息；按约定支付工程价款。

4.2乙方的权利和义务：按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等满足要求；负责施工过程中的现场管理；按约定向甲方和丙方报告施工进展。

4.3丙方的权利和义务：负责项目的设计和技术指导，确保设计符合规范和甲方要求；参与工程质量、安全、进度等方面的协调和验收；按约定向甲方和乙方提供设计图纸和技术支持。

第五条：工程质量标准

5.1建筑项目的质量要求：符合国家及地方建筑工程质量标准和验收规范，达到优良等级。

5.2质量验收标准和程序：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，工程竣工后由甲方、乙方和丙方共同组织验收。

第六条：工程安全要求

6.1施工安全措施：乙方应制定施工安全方案，落实安全防护措施，确保施工现场安全。

6.2安全事故的处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按国家有关法律法规和甲方要求处理。

第七条：工程价款的支付与结算

7.1工程价款的支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方商定。

7.2工程进度款的支付比例：工程进度达到20%时支付20%的工程款；工程进度达到60%时支付60%的工程款；工程进度达到100%时支付剩余的20%工程款。

7.3工程竣工后的结算：工程竣工并验收合格后，双方按照约定的工程量和工程价款进行结算。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。

(1)因不可抗力导致合同无法履行；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违约，对方要求解除合同。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程价款的1%。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程价款的1%。