2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4退费规定

4.权利义务

4.1服务方权利

4.2服务方义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1服务方违约责任

6.2业主违约责任

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.合同附件

11.1附件一：服务合同明细

11.2附件二：相关法律法规

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（服务方）名称：__________

1.1.2甲方（服务方）住所：__________

1.1.3甲方（服务方）法定代表人：__________

1.1.4乙方（业主方）名称：__________

1.1.5乙方（业主方）住所：__________

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：__________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：__________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1本合同服务范围为乙方所在住宅小区的公共安全防范。

2.1.2服务范围包括但不限于：小区出入口、公共区域、电梯、楼道等。

2.2服务项目

2.2.124小时监控。

2.2.2保安人员巡逻。

2.2.3应急事件处理。

2.3服务标准

2.3.124小时监控应确保画面清晰、无死角。

2.3.2保安人员巡逻应保持每30分钟一次。

2.3.3应急事件处理应在接到报警后5分钟内到达现场。

2.4服务期限

2.4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度服务费用。

3.2.2支付方式为银行转账。

3.3费用支付时间

3.3.1乙方应按照约定的支付时间向甲方支付服务费用。

3.3.2如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。

3.4退费规定

3.4.1在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的服务费用。

4.权利义务

4.1服务方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

4.1.2甲方有权要求乙方配合其进行安全防范工作。

4.2服务方义务

4.2.1甲方应按照合同约定提供安全防范服务。

4.2.2甲方应保证服务质量，确保乙方及小区居民的人身和财产安全。

4.3业主权利

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全防范服务。

4.3.2乙方有权监督甲方履行合同义务。

4.4业主义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付服务费用。

4.4.2乙方应遵守小区规章制度，共同维护小区安全。

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

5.2保密期限

5.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约责任

6.1服