2024租铺合同转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租铺合同转让协议书

本合同目录一览

第一条合同背景与转让范围

1.1转让方简介

1.2受让方简介

1.3商铺转让范围

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

2.3转让价格及支付方式

第三条商铺现状

3.1商铺位置与面积

3.2商铺使用情况

3.3商铺权属与债权债务情况

第四条转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

第五条受让方的权利与义务

5.1受让方的权利

5.2受让方的义务

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构解决

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的签署与份数

8.1合同签署时间

8.2合同签署地点

8.3合同份数及保存方式

第九条其他约定

9.1商铺过户手续及相关费用

9.2商铺经营期间的税费承担

9.3商铺转让后的经营风险

第十条合同的附件

10.1商铺权属证明文件

10.2转让方与受让方的身份证明文件

10.3其他与合同有关的文件

第十一条合同的书面形式

11.1合同须以书面形式签订

11.2合同书面形式的保管与备份

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2保密义务的期限与范围

第十三条法律适用与解释

13.1合同适用的法律法规

13.2合同的解释权限与机构

第十四条合同的签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与转让范围

1.1转让方简介

转让方为中华人民共和国省市区街道号的商铺所有者，统一社会信用代码为。

1.2受让方简介

受让方为中华人民共和国省市区街道号的法人代表，统一社会信用代码为。

1.3商铺转让范围

本次转让的商铺位于省市区街道号，商铺面积为平方米。商铺内所有固定设施、设备及库存商品均包含在本次转让范围内。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

转让方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。同时，商铺应符合当地法律法规规定的经营条件。

2.2受让方应满足的条件

受让方应具备合法的经营资格，具备相应的资金实力和经营能力。受让方应同意承担商铺经营期间的一切风险和责任。

2.3转让价格及支付方式

商铺转让价格为人民币万元整。受让方应在签署合同之日起五个工作日内，将转让款一次性支付给转让方。

第三条商铺现状

3.1商铺位置与面积

商铺位于省市区街道号，面积为平方米。商铺地理位置优越，交通便利，人流量大。

3.2商铺使用情况

商铺目前主要用于经营业务，商铺内设有必要的设施和设备，可以满足正常的经营需求。

3.3商铺权属与债权债务情况

商铺的所有权归转让方所有，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。截至合同签署之日，商铺不存在任何未清偿的债务。

第四条转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

转让方有权要求受让方按照约定支付转让款。转让方有权要求受让方承担商铺经营期间的一切风险和责任。

4.2转让方的义务

转让方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。转让方应协助受让方办理商铺过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条受让方的权利与义务

5.1受让方的权利

受让方有权按照约定经营商铺，并享受商铺的经营收益。受让方有权要求转让方履行合同约定的义务。

5.2受让方的义务

受让方应按照约定支付转让款。受让方应承担商铺经营期间的一切风险和责任。受让方应遵守当地法律法规，合法经营。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3合同终止条件

合同终止条件按照我国《合同法》的规定执行。在合同终止后，受让方应按照约定将商铺恢复原状，并支付合同约定的转让款。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2提交仲裁机构解决

如双方协商无果，任何一方均可向市仲裁委员会提交仲裁申请。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。

第八条合同的签署与份数

8.1合同签署时间

本合同于年月日由双方签字盖章。

8.2合同签署地点

本合同于省市区街道号签署。

8.3合同份数及保存