二零二四年度仓库转租风险评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度仓库转租风险评估合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转租方）

1.2乙方（承租方）

1.3仓库

第二条转租期限

2.1转租起始日期

2.2转租结束日期

第三条转租费用

3.1租金

3.2押金

3.3其他费用

第四条仓库使用范围

4.1乙方使用范围

4.2禁止行为

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

第六条保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

第七条转租风险评估

7.1风险评估标准

7.2风险评估流程

7.3风险评估结果处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件处理

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转租方）：指具有合法资格进行转租的当事人，乙方认可的转租方。

1.2乙方（承租方）：指与甲方签订合同并接受转租的当事人，甲方认可的承租方。

1.3仓库：指甲方拥有合法使用权，并同意转租给乙方的仓储设施。

第二条转租期限

2.1转租起始日期：双方确认的合同起始日期，自该日期起，乙方拥有对仓库的使用权。

2.2转租结束日期：双方确认的合同结束日期，至该日期止，乙方拥有对仓库的使用权。

第三条转租费用

3.1

租金：乙方应按约定的每月租金支付给甲方，作为使用仓库的费用。租金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。

3.2押金：乙方应在签订合同时支付给甲方一定金额的押金，作为履行合同的保证。押金的金额、退还方式和时间由双方在补充协议中约定。

3.3其他费用：除租金和押金外，乙方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用由双方在补充协议中约定。

第四条仓库使用范围

4.1乙方使用范围：乙方享有仓库内的仓储空间及甲方提供的相关设施。

4.2禁止行为：乙方不得在仓库内进行违法活动、危险品储存、噪声污染等影响仓库正常使用的行为。

第五条维修责任

5.1甲方维修责任：甲方负责对仓库及配套设施进行必要的维护和修理，保证其正常使用。

5.2乙方维修责任：乙方负责对仓库内的物品进行妥善保管，因乙方原因导致的损坏，乙方承担维修责任。

第六条保险责任

6.1甲方保险责任：甲方应按照相关法律法规规定，为仓库内的财产进行保险，并承担保险费用。

6.2

乙方保险责任：乙方应按照相关法律法规规定，为自身财产进行保险，并承担保险费用。

第七条转租风险评估

7.1风险评估标准：双方应根据仓库的实际情况，共同制定风险评估标准，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等可能对仓库及存储物品造成损失的风险。

7.2风险评估流程：双方应定期进行风险评估，评估结果由双方共同记录并保存。如发现潜在风险，应立即采取措施予以防范。

7.3风险评估结果处理：根据评估结果，双方应共同制定应对措施，预防和减少可能出现的损失。如发生损失，双方应根据责任划分承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院起诉。

9.3诉讼解决：双方同意，如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照约定向甲方支付完毕所有租金及其他费用。

第十一条