2024深圳租赁住房租赁合同续签服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳租赁住房租赁合同续签服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议期限

1.4双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

3.租赁双方权利义务

3.1租赁权义务

3.2交付与接收

3.3维修与保养

3.4使用规范

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1其他事项

10.2通知方式

10.3附件

11.合同生效

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更或解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3押金退还

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议称为“2024深圳租赁住房租赁合同续签服务协议”。

1.2协议签订日期：双方在本协议签订之日起正式生效。

1.3协议期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。

1.4双方基本信息：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

2.房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋用途：居住

2.4房屋设施：____________________

第二条租赁双方权利义务

2.1

租赁权义务：甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁房屋，乙方有义务按照约定使用房屋。

2.2交付与接收：甲方应在本协议签订后的____日内将房屋交付乙方使用，乙方应在接到交付通知后____日内完成房屋接收。

2.3维修与保养：房屋及其设施的正常维修和保养由甲方负责，特殊情况下乙方负责的维修和保养事项应在协议中明确。

2.4使用规范：乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，总额为____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

3.3支付时间：每月____日前。

3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条房屋押金

4.1押金金额：本协议签订时，乙方应向甲方支付押金____元。

4.2押金退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在本协议解除后____日内退还押金。

4.3押金退还程序：乙方应在房屋租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。

第五条合同解除与终止

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）一方严重违约；

（4）双方协商一致解除本协议。

5.2合同终止条件：本协议期满或双方解除协议后，本协议终止。

5.3解除或终止程序：任何一方解除或终止本协议，应提前____日书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

第六条违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（4）任何一方违反本协议的约定。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3

违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：双方应按照相关法律规定和程序进行争议解决。

7.3争议解决机构：本协议项下的争议解决机构为深圳市人民法院。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉