国有地产租赁协议标准格式（2024年版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

国有地产租赁协议标准格式（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.其他条款

11.1物业管理

11.2合同的公示与备案

12.合同的附件

12.1物业相关文件

12.2租赁合同补充协议

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

2.2.1乙方租赁该物业仅用于【乙方的经营范围或者使用目的】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如双方未在租赁期满前书面提出终止或不再续约，本合同自动续约一年。

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可就续约事宜进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金不含税费。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按照本合同约定的租金金额，每【支付周期】支付一次租金。

4.3租金支付账户

4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.1.1甲方负责租赁物业的结构安全、设施设备及公共区域的维护和保养。

5.2承租方责任

5.2.1乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物业内的设施设备。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1乙方应按期自行购买【保险类型】保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险购买

6.2.1保险费用由乙方承担，保险合同须向甲方备案。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2承租方违约

8.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同修改

10.2.1

合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

10.3合同终止

10.3.1本合同在下列情况下终止：

10.3.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；

10.3.1.2双方协商一致解除本合同；

10.3.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

10.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

11.其他条款

11.1物业管理

11.1.1乙方应遵守物业管理的各项规章制度，配合物业公司的管理工作。

11.2合同的公示与备案

11.2.1本合同自双方签字盖章之日起【公示期限】内，由甲方负责向相关部门进行合同备案。

12.合同的附件

12.1物业相关文件

12.1.1本合同附件包括物业的权属证明、规划用途证明等文件，附件一式两份，双方各执一份。

12.2租赁合同补充协议

12.2.1如双方在合同履行过程中有补充协议，应以