存量房屋买卖合同范文2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

第三条房屋价格及支付

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

第五条产权纠纷及责任

5.1产权瑕疵责任

5.2产权转移登记

5.3产权纠纷解决

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿金额计算

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1房屋配套设施

10.2物业服务

10.3其他特殊约定

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条房屋交付确认

12.1交付日期确认

12.2交付物品确认

12.3房屋状况确认

第十三条房屋交易税费

13.1交易税费计算

13.2税费支付责任

13.3税费发票开具

第十四条合同的附图及附件

14.1附图说明

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后____________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。

2.2交付条件

（1）该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷；

（2）该房屋应完成本合同约定的维修、装修等工程；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用；

（4）该房屋应办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、供暖等；

（5）该房屋的附属设施应完好，包括但不限于家具、家电等。

2.3过户手续

甲方应在本合同签订后____________日内，协同乙方办理该房屋的过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。甲方应承担过户手续所产生的相关费用。

第三条房屋价格及支付

3.1房屋总价

该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款方式，将房价款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____________日内，将房价款支付给甲方。支付方式为：

（1）乙方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，甲方扣除该款项后，将剩余房价款办理按揭贷款；

（2）乙方按照银行批准的按揭贷款额度，将贷款金额支付给甲方；

（3）乙方支付剩余房价款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

该房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于住宅建筑设计规范、住宅建筑装修标准等。

4.2质量问题处理

如该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复无法解决问题，甲方应无条件退还乙方已支付的房价款，并支付相应赔偿。

4.3保修期限

甲方对该房屋提供的质量保修期限为____________年，自交付之日起计算。保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第五条产权纠纷及责任

5.1产权瑕疵责任

如该房屋存在产权瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置该房屋，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2产权转移登记

甲方应保证该房屋的产权转移登记顺利进行，如因甲方原因导致产权转移登记不成功，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付相应赔偿。

5.3产权纠纷解决

如本合同履行过程中发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁，或者向____________人民法院提起诉讼。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定的时间、条件交付该房屋；

（2）甲方未按照本合同约定的价格支付房价款；

（3）乙方未按照本合同约定的时间支付房价款；

（4）双方未按照本合