2024房产买卖双方权利义务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产买卖双方权利义务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

1.5房产证

第二条：出卖人的权利和义务

2.1出卖人的权利

2.2出卖人的义务

第三条：买受人的权利和义务

3.1买受人的权利

3.2买受人的义务

第四条：房产的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：成交价格及支付方式

5.1成交价格

5.2支付方式

第六条：房产证的办理

6.1办理房产证的责任

6.2办理房产证的时间

第七条：税费承担

7.1税费的计算

7.2税费的承担

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效的条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的附件

13.1附件的内容

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房产的所有人，姓名或名称、住址或营业地点如下：

甲方：（姓名/名称）

地址：（住址/营业地点）

1.2买受人：指乙方，即购买甲方房产的当事人，姓名或名称、住址或营业地点如下：

乙方：（姓名/名称）

地址：（住址/营业地点）

1.3房产：指甲方合法拥有的，位于（省/市/区/街道）的房产，房产证号：（房产证号），房屋结构及面积如下：

房屋结构：（结构类型），房屋面积：（平方米）

1.4成交价格：本合同项下的房产成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5房产证：指由中华人民共和国住房和城乡建设部门颁发的，证明甲方为房产所有权人的法律文件，证号：（房产证号）。

第二条：出卖人的权利和义务

2.1出卖人的权利：

2.1.1甲方有权按照合同约定获得房款的支付。

2.1.2甲方有权在合同约定的交付时间内获得房产的交付。

2.2出卖人的义务：

2.2.1甲方应当保证其对房产的拥有合法有效，并承担因产权纠纷产生的法律责任。

2.2.2甲方应当按照合同约定，在约定的交付时间将房产交付给乙方。

2.2.3甲方应当协助乙方办理房产证的转移登记手续。

第三条：买受人的权利和义务

3.1买受人的权利：

3.1.1乙方有权按照合同约定支付房款。

3.1.2乙方有权在甲方履行合同义务后获得房产的交付。

3.2买受人的义务：

3.2.1乙方应当按照合同约定支付房款，房款支付方式如下：

（详细支付方式）

3.2.2乙方应当自合同签订之日起（具体天数）内，向甲方支付首付款（首付款比例），剩余款项按照（支付方式/时间）支付。

3.2.3乙方应当协助甲方办理房产证的转移登记手续。

第四条：房产的交付

4.1交付时间：甲方应按照本合同约定，在（具体日期）前将房产交付给乙方。

4.2.1甲方已按照合同约定，将全部房款收取完毕。

4.2.2房产证已由甲方提供给乙方，且乙方对房产证的真实性和有效性无异议。

4.2.3

甲方已按照合同约定，将房产现状维持至交付之时，且乙方对房产现状无异议。

第五条：成交价格及支付方式

5.1成交价格：本合同项下的房产成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房款。具体支付方式如下：

（详细支付方式）

第六条：房产证的办理

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任：

8.1.1若甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付房款总额的（百分比）作为违约金。

8.1.2若甲方未能按照本合同约定办理房产证的转移登记手续，甲方应向乙方支付房产证转移登记费用的一半作为违约金。

8.2买受人的违约责任：

8.2.1若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付房款总额的（百分比）作为违约金。

8.2.2

若乙方未能按照本合同约定协助甲方办理房产证的转移登记手续，乙方应向甲方支付房产证转移登记费用的一半作为违约金。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。

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