武汉租房标准格式协议（2024年更新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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武汉租房标准格式协议（2024年更新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.2租客的权利和义务

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2租客违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋转让或转租

9.2合同变更

9.3合同解除

10.附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接记录

11.签字盖章

11.1房东签字

11.2租客签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效条件

13.附加条款

13.1特殊规定或要求

13.2双方约定的其他事项

14.备注

14.1合同版本信息

14.2合同修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于武汉市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋设施设备情况详见附件1。

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币【元/月】，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金。

（2）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

1.3租金调整机制

租金调整机制将在合同到期后续约时根据市场行情及双方协商情况进行调整，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。

2.3提前解除租赁合同的条件

（1）乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解除租赁合同的，应提前两个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.租赁双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方应保证房屋及设施设备的安全、合法使用，并承担由此产生的一切费用。

（2）甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及设施设备，确保其正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并遵守相关法律法规。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担由此产生的一切费用。

（3）乙方应在合同到期后按照甲方要求返还房屋及设施设备，并承担相关费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守甲方制定的房屋使用规定。

4.2房屋维护责任

（1）房屋及设施设备的日常维护、养护由乙方负责，大修、更换及安全检查由甲方负责。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。

5.2押金退还条件及时间

（1）合同到期后，乙方按照甲方要求返还房屋及设施设备，并承担相关费用，甲方应在扣除乙方应付款项后【个工作日】内退还剩余押金。

（2）如乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金，剩余押金在扣除违约金后【个工作日】内退还乙方。

6.房屋保险

6.1保险责任范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险金额不低于房屋评估价值的120%。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2