2024现房预售房买卖合同及房屋质量保修承诺3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024现房预售房买卖合同及房屋质量保修承诺

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.预售房买卖价格及支付方式

3.1预售房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更

9.1变更方式

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋质量保修承诺书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.1.5出卖方电子邮箱：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

1.2.5买受方电子邮箱：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.预售房买卖价格及支付方式

3.1预售房价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：按照国家有关房屋质量验收标准执行；

4.3验收程序：

4.3.1买受方在房屋交付前________日内，向出卖方提出验收要求；

4.3.2出卖方应在买受方提出验收要求后________日内，组织验收；

4.3.3验收不合格的，出卖方应在________日内进行整改，直至合格。

5.房屋质量保修

5.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等；

5.2保修期限：自房屋交付之日起________年；

5.3保修责任：

5.3.1出卖方应在保修期内对房屋进行定期检查和维护；

5.3.2买受方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知出卖方；

5.3.3出卖方应在接到通知后________日内进行维修或更换。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；

6.1.2出卖方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

6.2买受方违约责任：

6.2.1买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；

6.2.2买受方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效；

8.2合同解除条件：

8.2.1买受方有证据证明出卖方存在欺诈行为的；

8.2.2出卖方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理