物业代理服务协议（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业代理服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.物业代理服务内容

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理物业管理

2.代理区域和物业信息

2.1代理区域

2.2物业信息

3.合作期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.服务费用

4.1代理销售费用

4.2代理租赁费用

4.3代理物业管理费用

5.支付方式和时间

5.1支付方式

5.2支付时间

6.双方的权利和义务

6.1代理方的权利和义务

6.2委托方的权利和义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1代理方的违约责任

8.2委托方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.合同的签署和生效

11.1签署方式

11.2生效条件

12.合同的副本

12.1代理方副本

12.2委托方副本

13.合同的修订历史

13.12024版B版修订内容

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条物业代理服务内容

1.1代理销售：代理方负责对委托方的物业进行销售，包括但不限于提供市场推广、客户接待、谈判协助等服务。

1.2代理租赁：代理方负责对委托方的物业进行租赁，包括但不限于提供市场推广、客户接待、谈判协助等服务。

1.3代理物业管理：代理方负责对委托方的物业进行管理，包括但不限于物业维护、费用收缴、安全管理等服务。

第二条代理区域和物业信息

2.1代理区域：具体代理区域由双方在合同附件中明确。

2.2物业信息：包括但不限于物业的面积、位置、结构、用途、权属情况等，由委托方提供，并保证信息的真实性和准确性。

第三条合作期限

3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。

3.2结束日期：合作期限为____年，自起始日期起计算。

第四条服务费用

4.1代理销售费用：代理方按照物业销售总额的一定比例收取代理费用，具体比例在合同附件中约定。

4.2代理租赁费用：代理方按照物业租赁总额的一定比例收取代理费用，具体比例在合同附件中约定。

4.3

代理物业管理费用：代理方按照约定的费用标准收取物业管理费用，具体标准在合同附件中约定。

第五条支付方式和时间

5.1支付方式：双方可约定支付方式为银行转账、现金支付等。

5.2支付时间：委托方应在每季度结束后的10个工作日内，向代理方支付相应的服务费用。

第六条双方的权利和义务

6.1代理方的权利和义务

1)代理方有权根据合同约定和市场情况，制定物业销售和租赁策略。

2)代理方应积极推广物业，为客户提供专业的咨询和服务。

3)代理方应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。

6.2委托方的权利和义务

1)委托方应向代理方提供真实、准确的物业信息。

2)委托方应配合代理方的物业销售和租赁工作，提供必要的协助和支持。

3)委托方不得干涉代理方的正常经营活动，不得擅自变更合同约定。

第七条保密条款

7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

7.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1代理方的违约责任

1)若代理方未按照合同约定完成销售或租赁任务，应向委托方支付违约金。

2)若代理方违反法律法规或合同约定，导致委托方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2委托方的违约责任

1)若委托方未按照合同约定支付服务费用，应向代理方支付滞纳金。

2)若委托方提供虚假物业信息，导致代理方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：合同终止的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)合同期限届满；

3)委托方提前书面通知代理方解除合同，但需支付代理方相应的违约金；

4)代理方提前书面通知委托方解除合同，但需支付委托方相应的违约金。

第十一条合同的签署和生效

11.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。

11.2生效条件：本合同自双方签署之日起生效。

第十二条合同的副本

12.1代理方副本：