2024物业管理顾问合同：含社区消防设施维护与管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理顾问合同：含社区消防设施维护与管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的与范围

2.1物业管理顾问服务内容

2.2社区消防设施维护与管理范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.服务要求

4.1服务质量标准

4.2服务时间要求

4.3服务人员资质要求

4.4服务设备要求

5.服务实施与监督

5.1服务实施流程

5.2服务监督方式

5.3服务效果评估

6.社区消防设施维护内容

6.1消防设施巡查

6.2消防设施保养

6.3消防设施维修

6.4消防设施更换

7.应急处理与预案

7.1应急处理流程

7.2应急预案制定

7.3应急演练

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：物业管理顾问服务协议

13.2附件二：社区消防设施维护与管理方案

13.3附件三：服务费用明细表

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[物业管理顾问公司名称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

第二条合同标的与范围

2.1物业管理顾问服务内容

本合同约定的物业管理顾问服务内容包括但不限于：物业管理咨询、物业设施设备维护、物业服务质量提升、物业成本控制等。

2.2社区消防设施维护与管理范围

本合同约定的社区消防设施维护与管理范围包括但不限于：消防设施的巡查、保养、维修、更换，以及消防应急预案的制定和演练。

2.3服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止，共计[服务期限时长]年。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2费用支付方式

服务费用分[支付次数]期支付，每期支付[支付金额]元，支付时间为[支付时间]。

3.3付款时间

甲方应于每期支付时间前[提前天数]个工作日内将相应款项支付至乙方指定账户。

3.4付款凭证

甲方支付服务费用后，应提供付款凭证，乙方应予以确认并保存。

第四条服务要求

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家及行业相关标准，确保物业设施设备正常运行，提升物业服务质量。

4.2服务时间要求

乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行处理。

4.3服务人员资质要求

乙方派驻甲方现场的服务人员应具备相应的资质证书，确保服务质量和安全。

4.4服务设备要求

乙方应提供符合国家及行业标准的维修保养设备，确保服务顺利进行。

第五条服务实施与监督

5.1服务实施流程

乙方应按照本合同约定的服务内容和服务要求，制定详细的服务实施流程，并报甲方备案。

5.2服务监督方式

甲方将设立专门的服务监督小组，对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督。

5.3服务效果评估

双方应定期对乙方提供的服务效果进行评估，以持续提升服务质量。

第六条社区消防设施维护内容

6.1消防设施巡查

乙方应定期对社区消防设施进行巡查，确保设施完好、功能正常。

6.2消防设施保养

乙方应对消防设施进行定期保养，防止设施老化、损坏。

6.3消防设施维修

发现消防设施损坏时，乙方应立即进行维修，确保设施恢复正常使用。

6.4消防设施更换

当消防设施达到使用寿命或损坏无法维修时，乙方应负责更换。

第七条应急处理与预案

7.1应急处理流程

发生火灾等紧急情况