商铺产权买卖协议书(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺产权买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义及范围

第二条商铺产权转让

2.1商铺产权的归属

2.2商铺产权的过户

2.3商铺产权的登记

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证的提供

第四条交付及验收

4.1交付时间及地点

4.2交付标准及要求

4.3验收及异议的处理

第五条权利义务及责任

5.1出卖人的权利义务

5.2买受人的权利义务

5.3违约责任及赔偿

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条保密条款

9.1保密信息的定义及范围

9.2保密义务及期限

第十条合同的书面形式

10.1合同的签订地点及时间

10.2合同的副本及份数

第十一条附加条款

11.1其他补充约定

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规的冲突解决

第十三条合同的翻译

13.1合同的翻译版本

13.2翻译版本的效力

第十四条合同的修订历史

14.1合同修订记录

14.2最新修订的日期及版本号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义及范围

商铺是指甲方拥有合法产权的位于____（地址）的____（商铺名称），商铺的具体范围、面积、结构等详见商铺产权证明文件。

第二条商铺产权转让

2.1商铺产权的归属

甲方保证对其出售的商铺享有合法的产权，且该产权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。商铺产权自本合同签署之日起转移至乙方。

2.2商铺产权的过户

甲方应在本合同约定的过户期限内完成商铺产权的过户手续，将商铺产权过户至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。

2.3商铺产权的登记

甲方应协助乙方办理商铺产权登记手续，确保乙方能够取得合法的商铺产权证书。登记所需费用由乙方承担。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

本合同商铺的交易价格为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式和期限支付交易价格。

3.2支付方式及期限

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。支付期限自本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性支付完毕。

3.3支付凭证的提供

甲方应在收到交易价格后的____个工作日内向乙方提供合法有效的支付凭证。

第四条交付及验收

4.1交付时间及地点

甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺交付给乙方。交付地点为商铺所在地。

4.2交付标准及要求

商铺的交付标准应符合国家及地方的相关规定，以及商铺产权证明文件中所述的条件。商铺内部应保持整洁、完好，设施设备应正常运行。

4.3验收及异议的处理

乙方应在交付时对商铺进行验收，如发现不符合交付标准及要求的情况，乙方有权提出异议。甲方应在收到异议后____个工作日内予以解决。

第五条权利义务及责任

5.1出卖人的权利义务

甲方应保证商铺产权的真实性、合法性，履行合同约定的过户、登记等手续，协助乙方取得商铺产权。

5.2买受人的权利义务

乙方应按照本合同约定支付交易价格，履行合同约定的交付、验收等手续，协助甲方完成商铺产权过户、登记等手续。

5.3违约责任及赔偿

双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准按照双方约定和法律规定执行。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的有效组成部分。

6.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的有效组成部分。

解除合同后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准按照双方约定和法律规定执行。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自的义务。

8.2合同的终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的商铺产权过户手续办理完