二零二五厂房委托出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房委托出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防设施、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于空间布局、基础设施、安全设施等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房面积为______（单位），实际租赁面积以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定位置。

五、______

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督管理，确保其符合出租目的和使用规范。

有权在乙方违反协议条款时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

在租赁期间保持厂房的正常使用状态，确保乙方能够正常使用。

依据合同约定提供必要的服务和支持，如协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用厂房，享有租赁期间的稳定使用权。

如厂房存在缺陷影响正常使用，有权要求甲方修复或提供替代方案。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

按时支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

六、交付使用

1.交付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付给乙方，确保乙方可以正常投入使用。

2.使用范围

乙方应按照合同约定的使用范围和用途使用厂房，不得擅自转租或用于其他非法活动。

七、租金支付与结算

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.结算方式

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有尾款未结清，乙方应在规定时间内结清。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定维护厂房，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反租赁合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解