2024年XX市工业园区物业管理投标文件63页.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年市工业园区物业管理投标文件63页

本合同目录一览

1.投标文件总述

1.1投标文件的构成

1.2投标文件的格式与装订要求

1.3投标文件的提交截止日期

2.投标单位基本信息

2.1投标单位的法定名称

2.2投标单位的法人代表

2.3投标单位的注册资本

2.4投标单位的成立时间

3.投标项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目周期

4.投标单位物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务承诺

5.投标单位的管理团队

5.1管理团队的组织架构

5.2管理团队成员的资质与经验

5.3管理团队的稳定性与培训计划

6.投标单位的财务管理

6.1投标单位的财务报表

6.2投标单位的财务状况评估

6.3投标单位的税收缴纳记录

7.投标单位的合同履行能力

7.1投标单位的合同履行评价

7.2投标单位的信誉评价

7.3投标单位的法律诉讼情况

8.投标单位的应急预案

8.1突发事件应急预案

8.2安全生产应急预案

8.3公共卫生事件应急预案

9.投标单位的收费标准

9.1物业管理服务费用的计算方式

9.2物业管理服务费用的支付方式

9.3物业管理服务费用的调整机制

10.投标单位的质量保证

10.1服务质量标准

10.2服务质量监督与检查

10.3服务质量问题的处理机制

11.投标单位的违约责任

11.1投标单位违约的情形

11.2违约责任的承担方式

11.3违约金的计算方法

12.投标单位的合同争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

13.投标单位的合同解除与终止条件

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止后的权利义务处理

14.投标单位的签字盖章页

14.1投标单位法人代表签字

14.2投标单位盖章

14.3投标日期

第一部分：合同如下：

第一条：投标文件总述

1.1投标文件的构成

投标文件包括但不限于：投标申请书、投标保证金、投标单位基本信息、投标项目概况、投标单位物业管理服务内容、投标单位的管理团队、投标单位的财务管理、投标单位的合同履行能力、投标单位的应急预案、投标单位的收费标准、投标单位的质量保证、投标单位的违约责任、投标单位的合同争议解决方式、投标单位的合同解除与终止条件等。

1.2投标文件的格式与装订要求

投标文件应采用A4纸打印，装订整齐，目录清晰，页码连续。文件应采用易于阅读的字体，字号不小于小四号。装订时，请使用白色或浅色胶圈，胶圈位置应位于文件左侧。

1.3投标文件的提交截止日期

投标文件的提交截止日期为2024年月日时分，截止时间后提交的投标文件将不予接收。

第二条：投标单位基本信息

2.1投标单位的法定名称

投标单位的法定名称为：“市工业园区物业管理投标单位”。

2.2投标单位的法人代表

投标单位的法人代表为：“X”。

2.3投标单位的注册资本

投标单位的注册资本为人民币万元。

2.4投标单位的成立时间

投标单位的成立时间为“年月日”。

第三条：投标项目概况

3.1项目名称

项目名称为：“2024年市工业园区物业管理项目”。

3.2项目地址

项目地址为：“市区路号”。

3.3项目规模

项目规模为：占地面积平方米，建筑总面积平方米。

3.4项目周期

项目周期为：自合同签订之日起至合同约定终止日期止。

第四条：投标单位物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

物业管理服务范围包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理咨询、物业安全保障、物业环境管理、物业综合服务等。

4.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本项目特点。

4.3物业管理服务承诺

投标单位承诺在服务期间，按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务，确保项目顺利进行。

第五条：投标单位的管理团队

5.1管理团队的组织架构

管理团队的组织架构应包括：项目经理、技术负责人、财务负责人、安保负责人、环境管理负责人等。

5.2管理团队成员的资质与经验

5.3管理团队的稳定性与培训计划

投标单位应保证管理团队的稳定性，并制定定期培训计划，提高团队综合素质。

第六条：投标单位的财务管理

6.1投标单位的财务报表

投标单位应提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

6.2投标单位的财务状况评估