二零二四祁菊与赵敏离婚协议中的房产买卖合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四祁菊与赵敏离婚协议中的房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1祁菊个人信息

1.2赵敏个人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式及期限

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及程序

6.违约责任

6.1祁菊违约责任

6.2赵敏违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产证明文件

9.2附件二：其他相关文件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同解除后处理

12.1房产返还

12.2费用退还

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他相关事项

14.2本合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1祁菊个人信息

1.1.1姓名：祁菊

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3住所地：省市区街道号

1.2赵敏个人信息

1.2.1姓名：赵敏

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3住所地：省市区街道号

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在地区：省市区

2.1.2详细地址：街道号

2.1.3小区名称：花园

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产产权

2.3.1房产证号：房权证字第号

2.3.2产权性质：住宅

2.3.3产权人：祁菊、赵敏

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.1.1房产总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：一次性支付

3.2.2付款期限：自合同签订之日起七个工作日内

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.1.1双方应共同到房产所在地的房地产交易管理部门办理房产过户手续

4.1.2双方应按照相关规定，提交相关证明材料

4.2过户费用承担

4.2.1过户税费：由买方赵敏承担

4.2.2其他费用：由买卖双方根据实际情况协商承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起七个工作日内

5.2房产验收标准及程序

5.2.1验收标准：以房产现状为准，符合买卖合同约定的条件

5.2.2验收程序：由买卖双方共同进行，验收合格后，买方应签署验收报告

6.违约责任

6.1祁菊违约责任

6.1.1若祁菊未按合同约定办理房产过户手续，应向赵敏支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2赵敏违约责任

6.2.1若赵敏未按合同约定支付房款，应向祁菊支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2.2若赵敏未按合同约定接收房产，应向祁菊支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1若双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效后，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除合同。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.合同附件

9.1附件一：房产证明文件

9.1.1房产证

9.1.2土地证

9.1.3住宅专项维修资金缴纳证明

9.2附件二：其他相关文件

9.2.1房产买卖协议

9.2.2双方身份证复印件

9.2.3双方签字确认的房产买卖合同

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.1.1变更合同内容，需经双方协商一致。

10.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

10.2合同补充条款

10.2.1本