市物业服务合同5篇.docx

市物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等方面。服务区域为____________________（具体地址）。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责维护和修缮小区内的道路、楼道、电梯、照明、消防等设施。

2.环境卫生保洁：甲方负责小区内的公共区域卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化养护：甲方负责小区内的绿化植物养护，保持绿化美观。

4.安全防范：甲方负责小区的安全监控、门禁管理、巡逻等安全防范工作。

5.交通秩序管理：甲方负责小区内的交通秩序管理，包括车辆停放、道路畅通等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。具体费用标准详见附件。

2.乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。

3.乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量。如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行支付物业服务费的义务。

3.甲方有权按照约定收取物业服务费，同时应履行提供物业服务的义务。

4.双方应保持良好的沟通，共同处理物业服务中出现的问题。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方应认真履行。

2.甲乙双方可以经协商一致，对本合同进行修改或补充。

3.本合同解除或终止，应双方协商一致，并提前通知对方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日附件：物业服务费用标准及服务质量标准（此处可附相关费用明细表格及服务质量详细要求）以上即为市物业服务合同的主要内容。在编写合同时，我们遵循了法律合同的严谨性要求，确保了格式的完整性、美观性和清晰性。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

甲方接受委托，对位于____________（地址）的物业提供专业化物业服务管理，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照物业的建筑面积计算，每平方米每月____元人民币。

3.乙方应缴纳的物业服务费用自本合同生效之日起开始计算，并于每月的第一个工作日向甲方支付。

四、服务质量

甲方应按照以下标准提供物业