2024物业承包合同协议书-新型城镇化物业承包3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业承包合同协议书新型城镇化物业承包

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.物业项目概况

2.1项目名称及地点

2.2项目规模及性质

2.3项目现状及配套设施

3.承包范围及内容

3.1物业服务范围

3.2承包服务内容

3.3服务标准及规范

4.承包期限及起止时间

4.1承包期限

4.2合同生效时间

4.3合同终止条件

5.承包费用及支付方式

5.1费用总额及构成

5.2费用结算方式

5.3付款时间及期限

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

6.3违约责任及赔偿

7.物业服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监控与考核

7.3服务质量投诉处理

8.物业安全保障与维护

8.1安全管理责任

8.2安全防范措施

8.3应急预案与处理

9.物业维修与养护

9.1维修养护责任

9.2维修养护流程

9.3维修养护费用承担

10.物业档案管理与使用

10.1档案管理要求

10.2档案使用规定

10.3档案保管责任

11.物业合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3仲裁或诉讼程序

13.合同生效、终止及其他

13.1合同生效条件

13.2合同终止情形

13.3合同其他约定事项

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议签订程序

14.3补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

承包方：[承包方全称]

承包方地址：[承包方地址]

承包方联系方式：[承包方电话、传真、邮箱等]

发包方：[发包方全称]

发包方地址：[发包方地址]

发包方联系方式：[发包方电话、传真、邮箱等]

1.2双方地址及联系方式

承包方详细地址：[承包方详细地址]

发包方详细地址：[发包方详细地址]

1.3法定代表人或授权代表信息

承包方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

发包方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

承包方授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

发包方授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

2.物业项目概况

2.1项目名称及地点

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目具体地址]

2.2项目规模及性质

项目规模：[建筑面积、占地面积等]

项目性质：[住宅、商业、办公等]

2.3项目现状及配套设施

项目现状：[项目建设阶段、已完工部分等]

配套设施：[供水、供电、供暖、通讯、消防等]

3.承包范围及内容

3.1物业服务范围

住宅小区管理

商业楼宇管理

办公楼管理

3.2承包服务内容

安全巡逻

清洁卫生

维修养护

公共设施维护

3.3服务标准及规范

遵守国家相关法律法规

执行行业服务标准

达到合同约定的服务质量

4.承包期限及起止时间

4.1承包期限

承包期限：[具体年月日至具体年月日]

4.2合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效

4.3合同终止条件

合同期满

双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

5.承包费用及支付方式

5.1费用总额及构成

费用总额：[具体金额]

费用构成：[物业管理费、维修基金、其他费用等]

5.2费用结