不动产买卖合同范例2024版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产买卖合同范例2024版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状

3.交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式与支付时间

4.3支付违约金

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2过户时间与费用

5.3交付与过户的违约责任

6.权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同失效的条件

11.其他约定

11.1房屋交付后的问题处理

11.2房屋的维修与保养

11.3房屋的保险

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终解释权归谁所有

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于【合同签订日期】在【合同签订地点】由甲乙双方协商一致签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于【房屋位置】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.2房屋所有权与使用权

甲方保证其拥有房屋的完全所有权和使用权，不存在任何法律纠纷。

2.3房屋现状

房屋现状为【房屋现状描述】，乙方对此表示认可。

第三条交易双方信息

3.1出卖人信息

甲方为【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】。

3.2买受人信息

乙方为【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房价款总额

房价款总额为【房价款总额】元整。

4.2支付方式与支付时间

乙方同意采取【支付方式】支付房价款，分【支付次数】次支付。第一次支付【第一次支付金额】元，支付时间为【第一次支付时间】；第二次支付【第二次支付金额】元，支付时间为【第二次支付时间】；以此类推。

4.3支付违约金

如乙方未按时支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

甲方应在【交付时间】将房屋交付给乙方，交付地点为【房屋位置】。

5.2过户时间与费用

双方应在【过户时间】内共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

5.3交付与过户的违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应承担违约责任，具体违约责任如下：【违约责任具体内容】。

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

甲方应保证房屋的所有权、使用权及办理过户手续的权利，并承担相关费用。

6.2买受人的权利与义务

乙方应按照合同约定支付房价款，并承担过户手续相关费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，应承担违约责任，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

8.2买受人违约责任

如乙方未按约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止的条件

本合同在房价款全部支付完毕、过户手续办理完毕后终止。

10.3合同失效的条件

如甲乙双方在合同履行过程中发生违约行