2024版抵债房屋转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版抵债房屋转让协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1抵债房屋的定义

1.2转让方的定义

1.3受让方的定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

第六条房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

第七条权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改权

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1抵债房屋的定义：本合同所指的抵债房屋是指转让方因债务关系，为抵偿债务而用于转让的房屋。

1.2转让方的定义：本合同所指的转让方是指拥有抵债房屋所有权，并同意将该房屋转让给受让方的法人或其他组织。

1.3受让方的定义：本合同所指的受让方是指同意购买并接收抵债房屋的法人或其他组织。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：抵债房屋位于_______（具体地址），土地使用权证号为_______，房产证号为_______。

2.2房屋面积：抵债房屋的建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋现状：抵债房屋现状为_______（如：新建、改建、装修等），房屋结构为_______，房屋层数为_______层。

第三条转让条件

3.1转让方应满足的条件：

（1）转让方应保证对抵债房屋享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）转让方应保证抵债房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面；

（3）转让方应提供抵债房屋的相关权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.2受让方应满足的条件：

（1）受让方应具备购房资质，符合当地购房政策；

（2）受让方应具备支付转让价格的能力；

（3）受让方应同意本合同的条款，并按照合同约定履行各项义务。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格：抵债房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他方式：_______。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订后_______日内，将转让价格支付给转让方。

第五条房屋交接

5.1交接时间：双方约定在_______年_______月_______日进行房屋交接。

5.2交接地点：抵债房屋所在地。

5.3交接内容：

（1）转让方应将抵债房屋的所有权转移给受让方，办理房屋过户手续；

（2）转让方应向受让方交付抵债房屋及附属设施，并保证其正常使用；

（3）转让方应向受让方提供抵债房屋的相关权属证明文件；

（4）受让方应支付转让价格，并按合同约定承担房屋过户等相关费用。

第六条房屋过户

6.1过户时间：双方约定在交接后_______日内，共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

6.3过户流程：双方应按照当地房产管理部门的要求，提供相关资料，办理房屋过户手续。

第八条权利与义务

8.1转让方的权利与义务：

（1）转让方应保证抵债房屋的所有权归其所有，无任何权利瑕疵；

（2）转让方应保证抵债房屋不存在任何质量问题，确保房屋符合约定的用途；

（3）转让方应按照合同约定，配合受让方完成房屋交接和过户手续；

（4）转让方应在合同约定的范围内，承担房屋过户等相关费用；

（5）转让方应按照合同约定，向受让方交付抵债房屋及附属设施。

8.2受让方的权利与义务：

（1）受让方应按照合同约定，支付转让价格；

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