二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：商铺租赁合同中的安全责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺店面租赁合同范本大全：商铺租赁合同中的安全责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1安全责任的定义

1.2相关法律法规

2.租赁双方的安全责任

2.1租赁方的安全责任

2.1.1安全设施设备的管理

2.1.2安全事故的处理

2.1.3安全检查与整改

2.2承租方的安全责任

2.2.1安全使用商铺

2.2.2安全设施设备的维护

2.2.3安全事故的报告与配合

3.安全事故的预防与处理

3.1预防措施

3.1.1防火安全管理

3.1.2防盗安全管理

3.1.3防疫安全管理

3.2应急预案

3.2.1事故应急响应流程

3.2.2人员疏散与救援

3.2.3财产保护与恢复

4.安全责任追究

4.1违约责任

4.1.1安全事故的赔偿责任

4.1.2安全事故的违约责任

4.2违法责任

4.2.1违反法律法规的责任

4.2.2安全事故的刑事责任

5.安全责任保险

5.1保险的购买与维护

5.1.1保险合同的签订

5.1.2保险金额的确定

5.1.3保险期限的设定

5.2保险理赔与赔偿

5.2.1理赔申请与调查

5.2.2赔偿金额的确定

5.2.3赔偿金的支付

6.安全培训与宣传

6.1培训内容与方式

6.1.1安全知识培训

6.1.2应急演练

6.1.3安全标识宣传

6.2培训记录与评估

6.2.1培训记录的保存

6.2.2培训效果的评估

7.安全档案管理

7.1档案建立与维护

7.1.1安全档案的建立

7.1.2档案内容的完善

7.1.3档案管理的规范

7.2档案查阅与保密

7.2.1档案的查阅权限

7.2.2档案的保密措施

8.安全监督与检查

8.1监督检查的内容

8.1.1安全设施的检查

8.1.2安全管理制度的检查

8.1.3安全培训与宣传的检查

8.2监督检查的方式

8.2.1定期检查

8.2.2不定期检查

8.2.3突击检查

9.安全事故的报告与处理

9.1事故报告的要求

9.1.1事故报告的时间

9.1.2事故报告的内容

9.1.3事故报告的责任

9.2事故处理的原则

9.2.1事故处理的程序

9.2.2事故处理的时限

9.2.3事故处理的依据

10.安全责任的变更与终止

10.1安全责任的变更

10.1.1变更的原因

10.1.2变更的程序

10.1.3变更的生效时间

10.2安全责任的终止

10.2.1终止的原因

10.2.2终止的程序

10.2.3终止的生效时间

11.违约责任的承担

11.1违约责任的认定

11.1.1违约行为的表现

11.1.2违约行为的后果

11.1.3违约责任的承担

11.2违约责任的处理

11.2.1违约责任的赔偿

11.2.2违约责任的解除

11.2.3违约责任的追究

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.1.1协商解决

12.1.2调解解决

12.1.3诉讼解决

12.2争议解决的法律适用

12.2.1法律依据的选择

12.2.2司法管辖的确定

12.2.3诉讼时效的规定

13.合同的生效与解除

13.1合同的生效

13.1.1合同的签订

13.1.2合同的生效时间

13.1.3合同的履行

13.2合同的解除

13.2.1解除的原因

13.2.2解除的程序

13.2.3解除的生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1安全责任的定义

本合同项下所称安全责任，是指租赁双方在商铺租赁期间，为保证商铺内的人员、财产和公共安全，按照国家有关法律法规和本合同约定，所应承担的责任和义务。

1.2相关法律法规

租赁双方在履行本合同过程中，应遵守国家有关安全生产、消防、治安、防疫等方面的法律法规，确保商铺租赁活动合法、安全、有序。

第二条租赁双方的安全责任

2.1租赁方的安全责任

2.1.1安全设施设备的管理

租赁方应确保商铺内安全设施设备的完好、有效，定期进行检查、维护和更新，及时排除安全隐患。

2.1.2安全事故的处理

租赁方应建立健全安全事故处理机制，发生安全事故时，立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。

2.1.3安全检查与整改

租赁方应定期进行安全检查，对发现的安全隐患，应及时整改，确保商铺安全。

2.2承租方的安全责任

2.2.1安全使用商铺

承租方应按照商铺的用途和安全要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构