通用型物业租赁协议范本手册2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业租赁协议范本手册2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.物业使用及管理

5.1使用权限制

5.2物业管理责任

5.3装修及改动规定

6.维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修保养流程

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任处理流程

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.2合同终止后处理事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决时效

12.其他条款

12.1通知送达

12.2合同修改及补充

12.3附件清单

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3物业保险单副本

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

物业类型：【具体类型】

地址：【具体地址】

建筑物面积：【具体面积】平方米

物业内设施：【具体设施】

1.2租赁面积确认

乙方向甲方租赁的面积为【具体面积】平方米，该面积包括：【具体房间或区域】。甲方应保证租赁面积与实际交付的面积相符。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

如乙方希望在本合同租赁结束日期后继续租赁该物业，应在本合同租赁结束日期前【具体天数】内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否接受乙方的续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

银行转账

现金支付

其他方式：【具体方式】

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整。甲方应在租金调整前【具体天数】内向乙方发出书面通知。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。

5.物业使用及管理

5.1使用权限制

乙方仅享有租赁物业的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。

5.2物业管理责任

甲方负责租赁物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等。

5.3装修及改动规定

乙方如需对租赁物业进行装修或改动，应提前【具体天数】内向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改动完成后，乙方应将物业恢复原状。

6.维修及保养

6.1维修责任划分

甲方负责租赁物业及附属设施的维修和保养工作。

6.2维修保养流程

甲方应在收到乙方维修申请后的【具体天数】内进行维修。如遇特殊情况，甲方应立即通知乙方并说明原因。

8.保险

8.1保险责任

乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

8.2保险购买及有效期限

乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内购买上述保险，并保证保险的有效期限至少覆盖整个租赁期。

9.违约责任

9.1承租人违约行为

乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【具体金额】元人民币。

9.2出租人违约行为

甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为【具体金额】元人民币。

9.3违约责任处理流程

如乙方认为甲方存在违约行为，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后的【具体天数】内作出回应。如甲方未能在规定时间内作出回应或未能纠正违约行为，乙方有权按本合同约定要求甲方支付违约金。

10.合同终止

10.1