2024版房产二次交易解押担保服务合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版房产二次交易解押担保服务合同版

本合同目录一览

第一条解押担保服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

2.3担保方的权益与义务

第三条房产交易的基本情况

3.1房产信息

3.2交易双方信息

3.3交易价格与支付方式

第四条解押担保服务的内容与流程

4.1服务内容

4.2服务流程

第五条担保方式的确定与担保金额

5.1担保方式

5.2担保金额

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

第八条合同的履行期限与地点

8.1履行期限

8.2履行地点

第九条信息保密与资料归档

9.1信息保密

9.2资料归档

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1双方其他约定

第十二条附件

12.1附件列表

第十三条签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3担保方签字盖章

第十四条合同生效日期与版本号

14.1合同生效日期

14.2合同版本号

第一部分：合同如下：

第一条解押担保服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同所述解押担保服务范围包括：甲方将其名下房产过户给乙方，并在交易过程中提供相应的资金担保及信用担保。丙方在此过程中提供专业的解押担保服务，确保甲方按时完成房产过户手续，乙方按时支付购房款项。

第二条双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。同时，甲方有义务按照合同约定配合乙方和丙方完成房产过户手续，并按时提供所需的相关资料。

2.2买方的权益与义务

乙方有权按照合同约定购买甲方名下房产，并按照约定的时间和方式支付购房款项。同时，乙方有义务对所购买的房产进行实地查看，了解房产的真实情况，并按照合同约定配合甲方和丙方完成房产过户手续。

2.3担保方的权益与义务

丙方作为专业的担保机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并按照合同约定提供解押担保服务。同时，丙方有义务在甲方未按时完成房产过户手续或乙方未按时支付购房款项时，按照合同约定承担相应的担保责任。

第三条房产交易的基本情况

3.1房产信息

本合同所交易的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】，甲方为房产的合法所有权人。

3.2交易双方信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】、【甲方身份证号】、联系电话：【甲方电话】；

乙方（买方）：【乙方姓名】、【乙方身份证号】、联系电话：【乙方电话】；

丙方（担保方）：【丙方名称】、【丙方统一社会信用代码】、联系电话：【丙方电话】。

3.3交易价格与支付方式

（1）【支付方式一】：乙方在签订合同之日起【支付时间】内，向甲方支付购房款项的【支付比例】；

（2）【支付方式二】：乙方在房产过户手续完成后，向甲方支付购房款项的剩余部分。

第四条解押担保服务的内容与流程

4.1服务内容

（1）对甲方提供的房产信息进行核实，确保房产的真实性、合法性；

（2）协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行；

（3）在甲方未按时完成房产过户手续或乙方未按时支付购房款项时，按照合同约定承担相应的担保责任。

4.2服务流程

丙方在收到甲乙双方提供的相关资料后，进行核实并办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）甲方提供房产证、身份证等证件，乙方提供身份证等证件；

（2）丙方对甲方提供的房产信息进行核实，确认无误后，协助甲方和乙方办理房产过户手续；

（3）房产过户手续完成后，丙方向甲方和乙方提供解押担保，确保交易顺利完成。

第五条担保方式的确定与担保金额

5.1担保方式

本合同的担保方式为【担保方式】，包括但不限于资金担保和信用担保。

5.2担保金额

根据甲乙双方的约定，丙方为本次房产交易提供的担保金额为人民币【担保金额】元整（大写：【担保金额】元整）。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同在甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3合同终止

本合同在甲乙丙三方履行完毕合同义务后终止。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决