住宅购置协议（2024年版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购置协议（2024年版）一

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3住宅定义

第二条住宅购置

2.1购置的住宅描述

2.2购置数量与规格

2.3购置价格与支付方式

第三条购置条件的履行

3.1甲方应提供的文件与信息

3.2乙方应提供的文件与信息

3.3购置条件的确认与履行时间

第四条交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2验收标准与程序

4.3交付异议的处理

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题的处理

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务响应时间

6.3售后服务费用承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同的生效条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

11.3保密信息泄露的赔偿

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的后果

12.3不可抗力事件的证明

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3双方共同认可的其他事项

第十四条合同的签署与副本

14.1合同签署日期与地点

14.2合同正本与副本的法律效力

14.3合同副本的分发与保管

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条住宅购置

2.2购置数量与规格：甲方同意购买乙方所持有的住宅，共计购买_______套，具体规格见附件一。

2.3购置价格与支付方式：住宅购置总价为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方同意以_______（支付方式）支付上述款项。

第三条购置条件的履行

（1）有效的身份证明文件；

（2）有效的付款凭证；

（3）其他乙方要求提供的文件和信息。

（1）住宅的权属证明文件；

（2）住宅的规划设计文件；

（3）其他甲方要求提供的文件和信息。

3.3购置条件的确认与履行时间：双方应在本协议签订后_______个工作日内，完成所有购置条件的确认和履行。

第四条交付与验收

4.1交付时间与地点：乙方应按照本协议约定，在_______年_______月_______日前，将住宅交付给甲方，交付地点为_______（地址）。

4.2验收标准与程序：甲方对住宅进行验收，验收标准按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定执行。验收程序如下：

（1）甲方在收到住宅后_______个工作日内，对住宅进行初步验收；

（2）甲方在初步验收合格后_______个工作日内，向乙方提出书面验收报告；

（3）乙方在收到验收报告后_______个工作日内，对验收报告提出的问题进行核实并整改；

（4）甲方在乙方整改完成后_______个工作日内，进行最终验收。

4.3交付异议的处理：甲方在验收过程中，如对住宅的质量、数量、规格等有异议，应书面通知乙方，并说明具体异议事项。乙方应在接到异议通知后_______个工作日内，对异议事项进行核实并采取相应措施。如乙方未能在规定时间内解决异议事项，甲方有权拒绝接收住宅，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条质量保证

5.1住宅质量标准：住宅的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理期望。具体质量标准见附件二。

5.2质量保证期限：自甲方接收住宅之日起，乙方对住宅的质量保证期限为_______年。

5.3质量问题的处理：如住宅在质量保证期限内出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、更换或退还相应款项。具体处理方式如下：

（1）甲方在发现质量问题后_______个工作日内，向乙方提出书面维修、更换或退还要求；

（2）乙方在接到要求后_______个工作日内，对问题进行核实并采取相应措施；

（3）如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×_______%。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：乙方应在住宅交付后，提供_______年的售后服务，包括住宅的维修、保养、咨询等服务。

6.2售后服务响应时间：乙方在接到甲方售后服务请求后，应在_______