房屋转租赁合同书2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方信息

2.1转租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条转租方的权利和义务

7.1转租方权利

7.2转租方义务

第八条承租方的权利和义务

8.1承租方权利

8.2承租方义务

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1转租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径

第十二条其他条款

12.1宠物相关规定

12.2访客相关规定

12.3保险责任分配

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1转租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋户型：四室两厅两卫

第二条租赁双方信息

2.1转租方信息

2.1.1转租方名称：北京科技有限公司

2.1.2转租方地址：北京市海淀区路号院单元层01号

2.1.3转租方联系人：

2.1.4转租方联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：北京市朝阳区路号院单元层02号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：1395678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至转租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应当支付的费用后，押金无息退还至承租方指定的银行账户

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定

6.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由转租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

第七条转租方的权利和义务

7.1转租方权利

转租方有权在合同约定的租赁期限内使用和占有该房屋。

转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和押金。

转租方在合同期限内对房屋进行必要的维护和维修。

7.2转租方义务

转租方应保证房屋的基本设施和设备齐全且正常使用。

转租方应在合同约定的时间内将房屋交付给承租方。

转租方应确保房屋的质量和安全符合相关法律法规的要求。

第八条承租方的权利和义务

8.1承租方权利

承租方有权按照合同约定使用和占有该房屋。

承租方有权要求转租方按照合同约定提供房屋的基本设施和设备。

承租方在租赁期限内对房屋进行合理的维护和维修。

8.2承租方义务

承租方应按照合同约定支付租金和押金。

承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

承租方应在合同约定的时间内将房屋交还给转租方。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更合同内容，如需要变更，应经双方协商一致并书面确认。

9.2合同终止条件

租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1转租方违约责任

转租方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

转租方未按照合同约定提供房屋设施和设备的，应承担相应的维修和更换费用。

10.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金和押金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的维修和更换费用。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第