2024年精简版房产买卖合同样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房产买卖合同样本版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

3.购买价格

4.支付方式

5.交付时间

6.房产过户

7.税费承担

8.维修责任

9.物业服务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效与终止

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1买卖双方信息

1.1.1.1名称（或个人姓名）：

1.1.1.2登记地址：

1.1.1.3联系方式：

1.1.2.1名称（或个人姓名）：

1.1.2.2登记地址：

1.1.2.3联系方式：

2.2房产描述

2.2.1房产名称：

2.2.2房产位置：

2.2.3房产面积：

2.2.4房产类型（如：住宅、商业、写字楼等）：

2.2.5房产所有权证号：

2.2.6房产现状描述：

3.3购买价格

3.3.1房产总购买价格：

3.3.2定金金额：

3.3.3定金支付时间及方式：

3.3.4剩余房款的支付时间及方式：

4.4交付时间

4.4.1房产交付时间：

4.4.2交付条件：

5.5房产过户

5.5.1过户费用承担：

5.5.2过户时间：

6.6税费承担

6.6.1涉及房产买卖的相关税费：

6.6.2税费承担方：

7.7维修责任

7.7.1甲方责任：

7.7.2乙方责任：

7.7.3物业公司责任：

8.8物业服务

8.8.1物业公司名称：

8.8.2物业服务费：

8.8.3物业服务内容：

8.8.4物业服务联系方式：

9.9违约责任

9.9.1甲方违约：

9.9.2乙方违约：

9.9.3违约责任的具体承担方式：

10.10争议解决

10.10.1争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）：

10.10.2争议解决地点及机构：

11.11合同的生效与终止

11.11.1合同生效条件：

11.11.2合同终止条件：

12.12其他条款

12.12.1保密条款：

12.12.2法律适用：

12.12.3合同的修改与补充：

13.13附件

13.13.1附件清单：

13.13.2附件内容：

14.14签字盖章

14.14.1甲方签字：

14.14.2乙方签字：

14.14.3日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产所有权证复印件

附件2：房产共有权人同意出售证明

附件3：房产现状照片

附件4：房产买卖合同草稿

附件5：定金收据

附件6：支付房款凭证

附件7：过户费用支付凭证

附件8：物业服务合同复印件

附件9：物业服务费用收据

附件10：物业服务内容说明

附件11：物业公司联系方式

附件12：补充协议

附件13：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书

附件14：合同终止证明

附件的详细要求和说明：

1.房产所有权证复印件应清晰显示房产所有权人的信息及房产登记信息。

2.房产共有权人同意出售证明应由所有共有权人签字或盖章，并注明同意出售的日期。

3.房产现状照片应包括房产的外观、内部结构、设施设备等，以证明房产的现状。

4.房产买卖合同草稿为本合同的初步草案，用于双方初步确认交易条款。

5.定金收据应由卖方开具，证明买方已支付定金。

6.支付房款凭证应包括银行转账记录或现金支付的收据，证明房款支付的情况。

7.过户费用支付凭证应包括支付过户费用的收据或银行转账记录，证明过户费用的支付。

8.物业服务合同复印件应明确物业服务的内容、费用及服务期限等。

9.物业服务费用收据应证明买方已支付物业服务费用。

10.物业服务内容说明应详细列出物业服务公司提供的各项服务内容。

11.物业公司联系方式用于买方在入住后与物业公司联系。

12.补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的补充性协议。

13.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书应作为解决合同争议的最终依据。

14.合同终止证明应由双方签字或盖章，证明合同已按照约定终止。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按约定时间交付房产。

2.甲方未按约定过户房产。

3.甲方未按约定承担房产的维修责任。

4.乙方未按约定时间支付房款。

5.乙方未按约定承担物业服务费用。

6.双方未按约定解决争议。

违约责任认定标准：

1.甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以逾期天数。

2.甲方未按约定过户房产，应支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以