房地产交易居间合同2024年标准格式.docx

房地产交易居间合同2024年标准格式

本合同目录一览

1.房地产交易居间合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.居间服务的性质和内容

2.1性质

2.2内容

3.居间服务的费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

4.居间方的义务和责任

4.1义务

4.2责任

5.委托方的权利和义务

5.1权利

5.2义务

6.交易房屋的描述

6.1房屋基本信息

6.2房屋权利状况

7.交易过程及时间安排

7.1交易过程

7.2时间安排

8.交易价格及支付方式

8.1价格确定

8.2支付方式

9.交易房屋的交付及过户

9.1交付

9.2过户

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同的变更、解除和终止

11.1变更

11.2解除

11.3终止

12.居间方的保密义务

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的生效、履行和终止

13.1生效条件

13.2履行方式

13.3终止条件

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

14.3双方约定

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易居间合同的定义及适用范围

1.1本合同是指居间方作为第三方，协助委托方进行房地产交易，并收取相应费用的合同。

1.2本合同适用于我国境内进行的房地产交易居间活动。

第二条居间服务的性质和内容

2.1居间服务是指居间方在委托方和交易对方之间充当中介，提供信息咨询、沟通协调、交易促成等服务。

2.2居间服务的内容包括：提供房地产交易相关信息、协助委托方进行房源寻找、带看房源、协助谈判、办理交易手续等。

第三条居间服务的费用及支付方式

3.2委托方应在合同签订后[具体时间]日内，向居间方支付居间服务费用。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条居间方的义务和责任

4.1居间方应如实向委托方提供房地产交易相关信息，并确保信息的准确性。

4.2居间方应竭力促成委托方的交易，并协助委托方办理相关手续。

4.3

居间方对委托方的隐私和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条委托方的权利和义务

5.1委托方有权要求居间方提供真实的房地产交易信息，并有权拒绝居间方提供的房源信息。

5.2委托方应向居间方提供真实、完整的个人信息和房源信息，并配合居间方进行交易。

5.3委托方应在合同约定的时间内支付居间服务费用，并按照约定履行合同义务。

第六条交易房屋的描述

6.1房屋基本信息：

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋类型：[具体类型，如住宅、商业等]

房屋所有权人：[具体所有权人]

6.2房屋权利状况：

房屋所有权证号：[具体证号]

房屋使用权证号：[具体证号]

房屋是否有抵押：[具体说明，如有抵押，应提供抵押权人信息]

房屋是否有租赁：[具体说明，如有租赁，应提供租赁合同等相关信息]

第八条交易过程及时间安排

8.1

居间方应在接受委托后的[具体时间]日内，为委托方寻找合适的房源，并提供相关信息。

8.2委托方应在收到房源信息后的[具体时间]日内，确定是否对房源有兴趣。

8.3若委托方对某房源有兴趣，居间方应安排双方进行看房。

8.4双方看房后的[具体时间]日内，若达成交易意向，则居间方协助双方签订《房地产买卖合同》。

8.5自《房地产买卖合同》签订之日起，居间方应协助委托方办理交易相关的过户、贷款等手续。

8.6交易完成后，居间方应向委托方提供交易凭证及后续的售后服务。

第九条交易价格及支付方式

9.2支付方式按照双方在《房地产买卖合同》中的约定执行。

第十条交易房屋的交付及过户

10.1房屋交付时间及方式按照《房地产买卖合同》的约定执行。

10.2房屋过户应由委托方和交易对方共同办理，居间方提供必要的协助。

第十一条违约责任及争议解决

11.1若居间方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息与实际不符，应承担违约责任。

11.2委托方未按约定时间支付居间服务费用的，应承担违约责任。

11.3

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更、解除和终止

12.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

12.2居间方未按约定履行合同义务的，委托方有权解除合同。

12.3合同终止后，居间方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间服务费用。

第十三条居间方的保密义务

13.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的个人信息和房源信息予以保密。

13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条合同的生效、履