二零二四年度商业街商铺租赁与品牌孵化合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街商铺租赁与品牌孵化合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

2.4商铺租赁期限

2.5商铺租金及支付方式

2.6商铺押金及退还条件

3.商铺装修及设施设备

3.1商铺装修标准

3.2商铺装修费用承担

3.3商铺设施设备清单

3.4商铺设施设备维护责任

4.品牌孵化合作内容

4.1品牌孵化目标

4.2品牌孵化服务内容

4.3品牌孵化费用及支付方式

4.4品牌孵化成果及权益

5.合作双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3经营方权利

5.4经营方义务

6.商铺经营管理

6.1商铺经营业态

6.2商铺经营时间

6.3商铺经营管理制度

6.4商铺经营费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2经营方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2品牌孵化合作协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业街管理有限公司

乙方：品牌管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

商铺位于商业街A栋1楼，门牌号为A01。

2.2商铺面积

商铺面积为50平方米。

2.3商铺使用性质

商铺使用性质为商业零售。

2.4商铺租赁期限

商铺租赁期限为自2024年1月1日至2028年12月31日。

2.5商铺租金及支付方式

商铺租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。

2.6商铺押金及退还条件

商铺押金为人民币5,000元，乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在5个工作日内无息退还押金。

3.商铺装修及设施设备

3.1商铺装修标准

商铺装修标准为不低于乙方的品牌形象要求，装修风格需符合商业街整体规划。

3.2商铺装修费用承担

商铺装修费用由乙方承担，装修方案需经甲方同意后方可实施。

3.3商铺设施设备清单

商铺设施设备清单如下：

冷暖空调

灯具

水电接口

洁净设施

网络接口

3.4商铺设施设备维护责任

商铺设施设备的维护责任由乙方承担，定期进行检修，确保正常使用。

4.品牌孵化合作内容

4.1品牌孵化目标

品牌孵化目标为提升乙方品牌在商业街的知名度和影响力。

4.2品牌孵化服务内容

品牌孵化服务内容包括市场调研、品牌推广、活动策划等。

4.3品牌孵化费用及支付方式

品牌孵化费用为人民币50,000元，乙方应于签订合同后5个工作日内支付。

4.4品牌孵化成果及权益

品牌孵化成果包括但不限于提升品牌知名度、增加客流量等，具体权益双方另行协商。

5.合作双方权利义务

5.1租赁方权利

甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保符合商业街的规定。

5.2租赁方义务

甲方应提供符合约定的商铺和设施设备，确保乙方正常经营。

5.3经营方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺内经营活动的权益。

5.4经营方义务

乙方应遵守商业街的各项规定，维护商业街的形象，不得擅自改变商铺的用途。

6.商铺经营管理

6.1商铺经营业态

商铺经营业态为乙方品牌专柜。

6.2商铺经营时间

商铺经营时间为每日10:00至22:00。

6.3商铺经营管理制度

商铺经营管理制度由乙方制定，报甲方备案。

6.4商铺经营费用

商铺经营费用包括但不限于水、电、物业等费用，由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协