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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议样本2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，具体商铺位置以合同附件为准。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，面积计量按照相关法律法规及国家标准执行。

1.3商铺现状：商铺现有设施设备清单详见合同附件一，承租人应充分了解并同意该现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限总计：本合同租赁期限总计为年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件二。

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金支付日期：承租人应在签署本合同之日起五个工作日内支付押金。

4.3押金退还条件：合同终止且承租人履行完毕本合同约定的各项义务后，出租人应在扣除相应费用后无息退还承租人押金。

4.4押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还至承租人原支付账户。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺及其附属设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人应负责自身经营范围内设施的维护和保养，确保其安全使用。

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照本合同约定承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应购买商业综合保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险理赔事宜：保险理赔过程中涉及的事宜，承租人应与保险公司及出租人共同协商解决。

第七条转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前至少提前三个月通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人与转租方之间的费用分配自行协商解决，不得影响出租人的权益。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，若双方同意并签署书面变更协议，可以对本合同进行变更。

8.2合同变更程序：合同变更需双方共同协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：本合同终止条件按照相关法律法规及双方约定执行。

9.2

合同终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将商铺恢复原状，结清所有费用，并将商铺交还给出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

11.2争议解决机构：