2024成都商铺租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止通知程序

9.3终止后事项处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于成都市区街道号，具体商铺门牌号为号。

1.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以成都市房产管理部门出具的房产证为准。

1.3商铺用途

商铺的用途为商业用途，具体包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。承租方应按照合同约定的用途使用商铺，未经出租方同意，不得改变商铺用途。

2.租赁双方

2.1出租方信息

注册地址：成都市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

注册地址：成都市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。

4.3租金支付账户

户名：X公司

账号：X

开户行：X银行成都分行

5.租赁押金

5.1押金金额

乙方应向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2押金退还条件

合同期满或提前终止合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金退还方式

甲方应在合同期满或提前终止合同后七个工作日内，将剩余押金无息退还乙方。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2承租方维修责任

乙方负责商铺内部装修及设施的维修与保养。

6.3维修费用承担

因维修所产生的费用，按照双方约定或者实际情况承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序

双方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.合同终止

9.1终止条件

本合同的租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。

9.2终止通知程序

一方欲提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

9.3终止后事项处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租商铺的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通