房产赠与合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产赠与合同书范例二零二五年

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

甲方保证所赠与的房产不存在任何产权纠纷，且房产质量符合国家相关标准。

甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价值

1.房产数量

甲方拟赠与乙方的房产数量为______套。

实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在赠与行为发生前______天（具体时长）发出。

2.房产价值

本合同房产价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产市场评估得出，最终价值以实际交付的房产为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

甲方应在交付房产前将房产证等相关文件办理完毕，并确保乙方可以顺利办理房产过户手续。

2.交付地点

甲方将房产交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、税费与费用

1.税费

乙方应按照国家相关法律法规自行承担房产过户过程中产生的税费。

甲方应协助乙方办理房产过户手续，但相关税费由乙方承担。

2.其他费用

合同签订后，如因乙方原因导致房产过户延迟，乙方应承担因此产生的所有费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除赠与合同。

有权要求乙方协助办理房产过户手续，并有权监督过户过程。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产无任何权利瑕疵。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定接收房产，并按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与过户

1.查验方式

乙方在接收房产前应对房产进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方查验过程中提供必要的配合。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决。

七、税费与费用

1.税费

乙方应按照国家相关法律法规自行承担房产过户过程中产生的税费。

甲方应协助乙方办理房产过户手续，但相关税费由乙方承担。

2.其他费用

合同签订后，如因乙方原因导致房产过户延迟，乙方应承担因此产生的所有费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在权利瑕疵，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定接收房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时办理房产过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，