不动产买卖法律代理协议2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产买卖法律代理协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产买卖合同

1.2法律代理协议

1.32024年版

1.4B版

第二条协议主体

2.1卖方

2.2买方

2.3代理人

第三条代理范围与职责

3.1代理范围

3.2代理职责

3.3代理权限

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3费用退还条件

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3延长合同的条件

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3代理人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的权利义务

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

第十条第三方权益保护

10.1第三方权益

10.2代理人保护义务

10.3卖方和买方的保护义务

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知有效期限

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产买卖合同

本合同是指卖方将不动产所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。

1.2法律代理协议

本协议是指代理人接受委托，为委托人提供不动产买卖法律服务的协议。

1.32024年版

本合同是指根据2024年版相关法律法规制定的合同。

1.4B版

本合同是指在2024年版基础上进行修订的B版合同。

第二条协议主体

2.1卖方

卖方是指拥有不动产所有权，并同意将其所有权转移给买方的个人或单位。

2.2买方

买方是指同意购买不动产，并支付相应价款的个人或单位。

2.3代理人

代理人是指接受卖方或买方委托，为委托人提供不动产买卖法律服务的个人或单位。

第三条代理范围与职责

3.1代理范围

代理人的代理范围包括：协助委托人办理不动产买卖相关手续、提供法律咨询、起草合同文件等。

3.2代理职责

代理人应尽到的职责包括：依法维护委托人的合法权益、保密委托人的商业秘密、不得擅自泄露委托人的个人信息等。

3.3代理权限

代理人的代理权限为全权代理，即代理人可以在委托人的授权范围内代表委托人处理一切与不动产买卖相关的事务。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用

代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

代理费用支付方式为：【】。

4.3费用退还条件

如因代理人原因导致合同无法履行，代理费用应在扣除已发生费用后退还给委托人。

第五条合同期限

5.1起始日期

合同起始日期为：【】。

5.2终止日期

合同终止日期为：【】。

5.3延长合同的条件

如双方同意延长合同，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的合同期限。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

买方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3代理人违约

代理人如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的期限届满；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

8.3合同终止后的权利义务

第九条保密条款

9.1保密内容

保密内容包括但不限于：合同条款、交易价格、客户信息、商业秘密等。

9.2保密期限

保密期限为合同终止后【】年。

9.3违反保密条款的后果

如一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条第三方权益保护

10.1第三方权益

如合同涉及第三方权益，代理人应确保第三方权益不受损害。

10.2代理人保护义务

代理人应依法保护第三